Решение № 2-1949/2019 2-1949/2019~М-1378/2019 М-1378/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-1949/2019

Гр. дело № №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о. Истра, 3-и лица: Управление Росреестра по Московской области, СНТ «Топаз» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о. Истра, 3-и лица: Управление Росреестра по Московской области, СНТ «Топаз» с требованиями о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением ФИО2 <адрес> №. от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены с/т Топаз.

Согласно выписки из ЕГРН спорный земельный участок находится на территории СНТ «Топаз», сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют, земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Истринского района ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено приостановление государственной регистрации по причине того, что в представленном на государственную регистрацию правоустанавливающем документе – Постановлении ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-свз указано, что истец в списках, прилагаемых к указанному постановлению, не обнаружен. В связи с данным обстоятельством провести государственную регистрацию не предоставляется возможным.

Уточняя заявленные требования, просит суд, признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, воспользовался услугами представителей по доверенности ФИО6, ФИО7, которые в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили суд удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Истра в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители 3-х лиц Управления Росреестра по Московской области, СНТ «Топаз» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;

удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;

учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ», в случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что постановлением ФИО2 <адрес> №. от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены с/т Топаз.

Согласно выписки из ЕГРН спорный земельный участок находится на территории СНТ «Топаз», сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют, земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО2 <адрес> ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено приостановление государственной регистрации по причине того, что в представленном на государственную регистрацию правоустанавливающем документе – Постановлении ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что истец в списках, прилагаемых к указанному постановлению, не обнаружен. В связи с данным обстоятельством провести государственную регистрацию не предоставляется возможным.

Согласно справке выданной председателем правления СНТ «Топаз», следует, что ФИО1 действительно является членом СНТ «Топаз» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и ему на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> Задолженностей по уплате членских взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не имеет.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные ФИО1 требования и признает за ним право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.о. Истра, 3-и лица: Управление Росреестра по <адрес>, СНТ «Топаз» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: