Решение № 2-2864/2018 2-2864/2018~М-2677/2018 М-2677/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-2864/2018

Дело № 2-2864/18


Решение

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 г. г. Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре Гукетловой О.С., рассмотрев дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована ФИО2, которая выехала из квартиры в 2018 г. по неизвестному адресу. Утверждая, что нахождение ответчика на регистрационном учете по указанному адресу нарушает ее права как собственников квартиры, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

ФИО1 извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Фактическое место пребывания ответчика не известно, по последнему известному месту жительства он не проживает и поэтому суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Шорову Л.А., не признавшей иск, в качестве его представителя.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности ФИО1 на квартиру <адрес> подтверждается Выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по КБР.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем ответчик не являются членом семьи ФИО1 и согласно Акту о не проживании ООО «ЖЭУК «ЖЭК-6» от 27.06.2018 г., в квартире не проживает с марта 2018 г. Соответственно ответчик не пользуется жилым помещением, не ведет с собственником совместное хозяйство, не оплачивает жилье и коммунальные услуги. Ответчик выехал из квартиры на другое место жительство, что свидетельствует о фактической утрате им права пользования жилым помещением по указанному адресу.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд КБР, через Нальчикский городской суд.

Судья Б.Т. Безроков