Решение № 2-484/2017 2-484/2017(2-4940/2016;)~М-4506/2016 2-4940/2016 М-4506/2016 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-484/2017

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 марта 2017 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего ФИО5

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Министерству обороны в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее право на приватизацию истцом использовано не было. Собрав все необходимые документы, истец обратился с заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о бесплатной передаче в собственность квартиры, однако получил письменный отказ. Кроме него в квартире проживает ФИО3, которая дала нотариальное согласие на приватизацию жилого помещения истцом. В связи с указанным, истец просит признать право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, подтвердил обстоятельства, указанные в иске.

Представители ответчика, а так же третьего лица - ТУ <адрес> в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с КЭЧ <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Проживающая совместно с истцом супруга - ФИО3 от приватизации жилого помещения отказалась, о чем представлено нотариальное согласие от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении.

Часть первая статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения являются жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Каких-либо доказательств отнесения спорного жилого помещения к категории жилых помещений специализированного жилищного фонда суду не представлено.

Согласно уведомления из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, сведения о правопритязаниях, а так же заявленных в судебном порядке правах требования - отсутствуют. Статус жилого помещения, как служебное, не зарегистрирован.

Следовательно, спорная квартира не приобрела статус служебного жилого помещения и не может быть отнесена к специализированному жилищному фонду, поэтому граждане, которые занимают указанное жилое помещения, вправе приобрести ее в собственность в порядке приватизации.

В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ранее истец в приватизации не участвовал, жилого помещения в собственности не имеет.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена по основанию ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не является служебным жилым помещением, суд считает, что требования искового заявления соответствуют закону, жилое помещение подлежит передаче ФИО1 в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 167 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий ФИО6