Решение № 2-250/2017 2-250/2017~М-180/2017 М-180/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-250/2017

Дело № 2-250/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Целинное 14 июня 2017 года

Целинный районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Акулова Е.В.,

при секретаре Сапожниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Косолаповского сельсовета Целинного района Курганской области к ФИО1 о признании права собственности на земельную долю,

установил:

в суд обратилась администрация Косолаповского сельсовета Целинного района Курганской области с иском к Территориальному управлению Росимущества в Курганской области о признании права собственности на земельную долю площадью (данные изъяты) га в границах земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты), расположенную на территории Косолаповского сельсовета Целинного района Курганской области. Просит признать право муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю, собственник которой умер и при жизни не распорядился земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. Таковым, по мнению истца, является земельная доля К.В.Я, умершего (данные изъяты) года.

В обоснование иска указано, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Целинного района № 280 от 27.06.1994 года указанному лицу было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю. В счет указанной земельной доли земельный участок не выделялся. В областной газете «Новый мир» от 28.12.2013 администрацией Косолаповского сельсовета опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях граждан в границах Косолаповского сельсовета Целинного района. В течение 90 дней с момента опубликования от граждан претензий не поступило. По истечении 4 месяцев с даты опубликования списка общее собрание собственников земельных долей не определило невостребованные земельные доли. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. (в ред. от 28.12.2013 г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», 30.05.2014 главой администрации Косолаповского сельсовета Целинного района было принято распоряжение № 14-р «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей, расположенных на территории Косолаповского сельсовета».

27.04.2017 определением суда по исковым требованиям о признании права собственности на земельную долю, принадлежащую умершему К.В.Я. произведена замена ненадлежащего ответчика Территориального управления Росимущества в Курганской области надлежащим ответчиком ФИО1.

В судебное заседание представитель истца глава администрации Косолаповского сельсовета ФИО2 не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований на предмет спора, Управление Россельхознадзора по Курганской области, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – нотариус Целинного нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

Так, в соответствии с пп. 1 и 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

27 июня 1994 года администрация Целинного района вынесла постановление № 280, согласно которому утверждены списки собственников земельных долей (паев) в составе общей долевой собственности в акционерном обществе «Рассвет» с размером земельной доли (данные изъяты)га, оценкой (данные изъяты) баллогектаров, согласно приложению.

Приложение к данному постановлению содержит список собственников земли ЗАО «Рассвет» в котором в качестве собственника указан, в том числе К.В.Я.

21.11.2007 на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), с местоположением (данные изъяты), общей площадью (данные изъяты) кв.м., принадлежащий гражданам на праве общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В списке, в том числе указан К.В.Я.

Указанный список был опубликован в приложении «Документы» к выпуску Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир» от 28.12.2013. Общее собрание участников долевой собственности 28.04.2014 г. не состоялось, что подтверждается протоколом № 1 общего собрания.

В соответствии с требованиями ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» глава администрации Косолаповского сельсовета принял распоряжение № 14-р от 30.05.2014 г., которым были утверждены списки собственников невостребованных земельных долей, которые опубликованы в газете «Новый мир» от 28.12.2013 г. № 150-1.

В соответствии с копией актовой записи о смерти, а также информацией нотариуса нотариального округа города Кургана, собственник спорной земельной доли К.В.Я., умер в (данные изъяты) (данные изъяты), наследником после его смерти является дочь – ФИО1.

Согласно копии свидетельства (данные изъяты) (данные изъяты) от (данные изъяты) г. на право собственности на землю, выданное на основании постановления администрации Целинного района от 27.06.1994 № 280, К.В.Я. предоставлена земельная доля на праве общей долевой собственности в границах АО «Рассвет».

В соответствии с выпиской от 04.04.2017 года № (данные изъяты) из ЕГРН на недвижимое имущество на земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), общая площадь которого составляет (данные изъяты) кв.м., право собственности на земельную долю не за К.В.Я. не за ФИО1 не зарегистрировано.

Выписки из ЕГРН ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области от 06.04.2017 и 03.05.2017, за К.В.Я. и ФИО1 права собственности на спорную земельную долю, не содержат.

Таким образом, учитывая, что собственник земельной доли при жизни не распорядился ею в порядке, установленном действующим законодательством, после его смерти наследник ФИО1 наследственных прав в отношении земельной доли не оформляла, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировала, кроме того, не выражала намерения распорядиться земельной долей и не использовала земельную долю по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателя, что свидетельствует о невостребованности земельной доли наследником.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Косолаповского сельсовета Целинного района Курганской области к ФИО1 о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Косолаповского сельсовета Целинного района Курганской области на земельную долю, площадью (данные изъяты) га. в границах земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты), расположенного на территории (данные изъяты), принадлежащую К.В.Я.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Целинный районный суд.

Судья Акулов Е.В.