Решение № 2-201/2019 2-201/2019~М-156/2019 М-156/2019 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-201/2019

№2-201/2019

56RS0006-01-2019-000200-60


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года с.Беляевка

Беляевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Шляхтиной Ю.А., при секретаре Дияровой Г.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Днепровский сельсовет о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Днепровский сельсовет о признании права собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления колхоза <данные изъяты> было принято решение о предоставлении ей квартиры по адресу: <адрес> В данной квартире она проживала около года, ДД.ММ.ГГГГ в поисках работы уехала в <адрес>. В предоставленной квартире стала проживать сестра истца - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ СПК (колхоз) <данные изъяты> прекратил свою деятельность. Владение указанной квартирой является добросовестным, открытым и непрерывным, как своим собственным, что подтверждается справкой с сельского совета. В течение всего срока владения истцом, на данное жилье не заявлялись права иных лиц. Истец считает, что поскольку она владеет вышеуказанным жилым домом длительное время, приобрела право собственности в силу приобретательной давности, просит признать право собственности на жилую квартиру, площадью 37,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>», в силу приобретательной давности.

Определением Беляевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены администрация МО Беляевский район, Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, Территориальное управление Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Оренбургской области.

Определением Беляевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 полностью поддержали требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что ей было выделено жилье, она проживала там, в настоящее время оплачивает все налоги за данное жилье.

В судебное заседание не явились: представитель ответчика администрации МО Днепровский сельсовет – о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель третьего лица администрации МО Беляевский район, представители третьих лиц Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области – о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика администрации МО Днепровский сельсовет ФИО7 с исковыми требованиями истца ФИО1 согласился в полно объеме, пояснив, что спорная квартира была построена СПК (колхозом) <данные изъяты>, они предоставляли жилье своим работникам, где и работала ФИО1, она получила квартиру без документов. На балансе администрации МО Днепровский сельсовет данное жилье никогда не стояло. Оформить жилье можно только через суд. СПК (колхоз) <данные изъяты> прекратил своё существование ДД.ММ.ГГГГ., на указанную квартиру никто не претендует. Положения ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ разъяснены в полном объеме и понятны.

Представитель третьего лица администрации МО Беляевский район ФИО8 суду пояснил, что исковые требования ФИО1 не затрагивают интересы администрации МО Беляевский район, в решении полагаются на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии с абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, п.3, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество от которого собственник отказался, или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.12 ФЗ от 21 июля 1997г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В соответствии со ст.17 вышеуказанного закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, вступившие в законную силу судебные акты.

Из приобщенного к материалам дела копии паспорта ФИО1, справки администрации МО Крючковский сельсовет Беляевсокго района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ., усматривается, что последняя была зарегистрирована по адресу: <адрес> в настоящее время зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из заседания правления колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. «Решили: Колхозную квартиру ФИО13 отдать ФИО1 с условиями работы в данном хозяйстве».

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации МО Днепровский сельсовет №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, квартира в двухквартирном жилом доме принадлежит на праве собственности СПК (колхоз) <данные изъяты>. В указанной квартире зарегистрирована семья ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира в двухквартирном жилом доме построена в ДД.ММ.ГГГГ. Основание: п/х книга № л/сч. № за ДД.ММ.ГГГГ. Дата записи в п/х книге: ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., кадастровый №, инвентарный №, адрес: <адрес> площадь 37,4 жилое помещение, этаж №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По информации Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ. объект недвижимого имущества – <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.

В соответствии с отзывом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ., согласно данным реестра федерального имущества, объект недвижимости: квартира, площадью 37,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, процедуру учета в качестве объекта федеральной собственности в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 №447 «О совершенствовании учета федерального имущества» не проходил.

Согласно справок администрации МО Днепровский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО9, ФИО11 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанная квартира на баланс сельсовета не передавалась и не включена в реестр муниципального имущества муниципального образования Днепровский сельсовет Беляевского района Оренбургской области.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что правопритязания третьих лиц на квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес> отсутствуют.

Иным образом, кроме судебного, установить право собственности истца на вышеуказанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не представляется возможным, соответственно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Днепровский сельсовет о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую квартиру, площадью 37,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Беляевский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А. Шляхтина