Решение № 2-1560/2025 2-1560/2025~М-1335/2025 М-1335/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-1560/2025

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кинель Самарская область ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Потаповой А.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1560/2025 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Кинельский Самарской области, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Кинельский Самарской области, комитету по управлению муниципальным имуществом м.р. Кинельский Самарской области, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, наследственного дела после его смерти не открывалось. Однако истец и ответчик фактически приняли наследство, поскольку были зарегистрированы с наследодателем по одному адресу. При жизни ФИО3 принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен ФИО3 на основании постановления Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Земельный участок с момента предоставления находится в пользовании семьи истца. Оформить наследственные права на земельный участок во внесудебном порядке истец не может. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на 1/2 долю на имущество в виде земельного участка общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования, согласно топографического плана земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ИП ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю на имущество в виде земельного участка общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования, согласно топографического плана земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ИП ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 и её представитель ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, возражений в материалы дела не представил.

Представители ответчиков Администрации муниципального района Кинельский Самарской области и комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района Кинельский Самарской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли, возражений в материалы дела не представили.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, а также их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, свидетельства о праве собственности на землю, выданные по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю».

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления Облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га по адресу: <адрес>, о чем Комитетом по земельной реформе Кинельского района выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

В архиве правоудостоверяющих документов администрации муниципального района Кинельский Самарской области имеется экземпляр свидетельства на право на землю № на имя ФИО3, на земельный участок по адресу: «<адрес> В указанном свидетельстве имеются неоговоренные исправления в указании фамилии имени и отчества. Графический документ к данному свидетельству подтверждающий установление местоположения границ в момент предоставления земельного участка, отсутствует.

Вместе с тем, данное свидетельство выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, следовательно, в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Допущенные при выдаче свидетельства о праве собственности на землю должностным лицом неоговоренные исправления не могут являться основанием для отказа в признании возникшего права.

Указанное свидетельство в установленном законом порядке не признано недействительным, право собственности ФИО3 на земельный участок никем не оспорено.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Единой информационной системы нотариата, наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (ст. 1181 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ ФИО2 и ФИО4 фактически приняли наследство, поскольку на момент смерти наследодателя ФИО3 были зарегистрированы с ним по одному адресу.

Установлено, что истец и ответчик, после смерти отца продолжают пользоваться земельным участком и несут расходы по его содержанию.

Согласно топографического плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО8, земельный участок по адресу: Самарская область, Кинельский №, распложен в кадастровом №, имеет площадь 600 кв.м.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ст. 59 ЗК РФ).

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание наличие в материалах дела доказательств возникновения у наследодателя права собственности на спорный земельный участок, а также отсутствие препятствий к установлению границ земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на земельный участок в границах, указанных кадастровым инженером в топографическом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Кинельский Самарской области, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, №) и ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, №) право собственности за каждым по 1/2 (одной второй) доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих записей об объекте недвижимого имущества и его правообладателях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья /подпись/ А.И. Потапова

Копия верна

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1560/2025 в Кинельском районном суде Самарской области.

Судья А.И. Потапова