Решение № 2-1264/2018 2-1264/2018~М-945/2018 М-945/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-1264/2018

Дело № 2-1264/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2018 года Холмский городской суд

Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э.,

при секретаре Чернуха В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Тепло» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги отопление, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец МУП «Тепло» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги отопление, в обоснование которого указал, что в результате неисполнения обязанности ФИО1 по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги (отопление), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 62 130 рублей 24 копейки. Просит суд взыскать с ФИО1 сумму задолженности по коммунальным услугам (отопление) в размере 62 130 рублей 24 копейки, пени в размере 22 186 рублей 03 копейки, а также государственную пошлину в размере 2 262 рубля 48 копеек.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ истцом уточнены требования, в которых просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца сумму основного долга в размере 20 710 рублей 08 копеек сумму пени- 6 716 рублей 26 копейки, расходы по уплате госпошлины- 909 рублей 83 копейки, с каждого.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «Портовая».

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, соответчики, третье лицо в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным в порядке п.1 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещённых истца и ответчиков.

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего.

Как следует из Выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ№ собственниками <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО4, ФИО2 и ФИО3 с долей в праве по 1/3.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга в размере 20 710 рублей 08 копеек сумму пени- 6 716 рублей 26 копейки расходы по уплате госпошлины- 909 рублей 83 копейки, с каждого.

С ДД.ММ.ГГГГ облуживанием данного дома занималось ООО Портовая», что подтверждается протоколом собрания собственников.

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ жильцами принято решение о заключении договора и производить оплату с ресурсоснабжающими организациями (холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение) каждым собственником напрямую с ресурсоснабжающей организацией от своего имени (8 вопрос).

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе, за теплоснабжение.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При выборе управления домом товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным кооперативом эти организации несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям. При заключении договора управления с управляющей организацией товарищество или кооператив контролирует выполнение управляющей организацией обязательств по договору, в том числе по оказанию всех услуг, выполнению работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вопрос о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах регулируется Правилами, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 40 Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи.

Положения ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ определяют, что внесение собственниками помещений в многоквартирных домах платы за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям, которое признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, отвечающей перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества, возможно на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из системного толкования приведённых норм права следует, что в случае, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья, ресурсоснабжающая организация не может быть признана исполнителем коммунальных услуг, начислять и взимать плату за подачу жителям многоквартирных домов тепловой энергии имеет право лицо, обладающее статусом исполнителя соответствующей коммунальной услуги, в связи с чем, ресурсоснабжающая организация имеет право начислять и взимать плату за поставляемые ресурсы только в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками расположенных в нем помещений, либо на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Истцом заявлена ко взысканию сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 62 130 рублей 24 копеек. С учётом того, что ответчики являются долевыми собственниками с долей вправе, истцом представлен расчёт и уточнение иска в котором просит взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 сумму задолженности за потреблённую услугу, отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 710 рублей 08 копеек, с каждого, поскольку собственниками принято решение об оплате за потреблённую услугу- теплоснабжение напрямую ресурсоснабжающей организации, что следует из протокола собрания.

Кроме того стороной истца заявлено о взыскании пени в размере 6 716 рублей 20 копеек, с каждого ответчика, за указанный период.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, суд также приходит к выводу о законности требований о взыскании пени.

Поскольку ответчиками несвоевременно вносилась оплата за услугу отопление, соответственно с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию пени в размере 6 716 рублей 26 копеек, с каждого (правильность и обоснованность расчёта проверена судом).

Согласно ч. 1 чт. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2 262 рубля 03 копейки, которая подлежит взысканию с соответчиков в размере 754 рубля, с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск МУП «Тепло» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги отопление, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Тепло» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 20 710 рублей 08 копеек, пени- 6 716 рублей 26 копеек и расходы по уплате государственной пошлины- 754 рубля.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Тепло» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 20 710 рублей 08 копеек, пени- 6 716 рублей 26 копеек и расходы по уплате государственной пошлины- 754 рубля.

Взыскать с ФИО3 в пользу МУП «Тепло» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 20 710 рублей 08 копеек, пени- 6 716 рублей 26 копеек и расходы по уплате государственной пошлины- 754 рубля.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хабисламова Т.Э.