Решение № 2-3093/2018 2-3093/2018~М-2610/2018 М-2610/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-3093/2018

№2-3093/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хусанова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ахмедьяновой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № и пристрой к квартире под литером А1 расположенную по адресу: <адрес> по 1/4 доли на каждого.

На судебном заседание истцы не присутствовали, были извещены надлежащим образом. В деле имеются расписки об уведомлении.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, об отложении не просил. Мнение по иску не представил.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда города Уфы Республики Башкортостан в сети Интернет, и ответчик, а также третьи лица, достоверно зная о судебном разбирательстве по настоящему делу, будучи обязанным, добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией и явиться в судебное заседание.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы проживают по адресу <адрес>, обращаются в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения по следующим основаниям.

В 1977г. истцам была предоставлена <адрес>, а к ней сделан пристрой под литером А1, с целью улучшения жилищных условий и рождением двоих детей. Данный пристрой был возведен на личные средства ФИО1 и ФИО2 с письменного согласия жильцов дома, что подтверждается решением собственников многоквартирного жилого <адрес>.

Истцы обратились в Администрацию г.Уфы. Позже МБУ УЖХ ГО г. Уфа РБ, действующий от имени собственника Администрации г.Уфы на основании доверенности от 30.05.2008г. заключили с истцами договор социального найма № от 03.04.2018г. на квартиру.

Согласно п.1.1. наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Истицы коммунальные услуги оплачивают вовремя, задолженности не имеет, что подтверждается копией лицевого счета.

В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ ( в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно Техническому Заключению ООО «Альфа-проект» по результатам визуально-инструментального обследования основных несущих элементов <адрес> выполненные мероприятия по переустройству (перепланировки) квартиры соответствуют CНиП II-25-80, СНиП 2.02.01-83, СНиП II-22-81, в полном объеме технически допустимы, и не снижают эксплуатационной надежности объекта в целом и не угрожают жизнью и здоровью граждан.

Сохранение пристроя под литером А1 в <адрес> в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы собственников других помещений и не создает угрозы их жизни и здоровью, что подтверждается заявлениями от соседей.

Факт перепланировки подтверждается техническим паспортом, выданным Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», где указаны произведенные изменения. Согласно статье 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Факт вселения истцов в спорное жилое помещение на условиях социального найма подтверждается документально и не оспаривается никем.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу ч.1 и 2 ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом; государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства…, а также других обстоятельств, запрещаются любые формы ограничения прав граждан.

Статьей 1 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет гарантированное право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 ФЗ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру № расположенную по адресу <адрес> по 1/4 доли на каждого.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на пристрой под литером А1, расположенный по адресу <адрес>. по 1/4 доли на каждого.

Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в здание, расположенное по адресу <адрес>.

Наделить полномочиями ФИО2 для внесения изменения Единый государственный реестр недвижимости в здание расположенное по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости на здание расположенное по адресу <адрес> учетом всех изменений.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов