Решение № 2-492/2017 2-492/2017~М-193/2017 М-193/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-492/2017

Дело № 2-492/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2017 года ст. Ессентукская

Судья Предгорного районного суда Ставропольского края Буренко А.А.,

при секретаре судебного заседания Мамышевой М.С.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации МО Ессентукского сельсовета о признании имущества наследственным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Ессентукского сельсовета о признании имущества наследственным.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти матери открылось наследство в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: СК, <адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги от 26. 01. 2016 года, собственником жилого дома по адресу: СК, <адрес> значится ФИО2 на основании акта приемки от № года. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: СК, <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве пожизненно наследуемого владения.

Однако, при жизни мать не успела зарегистрировать в установленном законом порядке свое домовладение и земельный участок в регистрационной палате, что подтверждается выписками из ЕГРП на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни его мать составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом ФИО6, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому, все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, в том числе, имущественные права завещает ему.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания, он является наследником ФИО2, наследственное имущество состоит из 29 привилегированных именных акций типа А ЗАО «Винсадское». Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, он является наследником ФИО2, наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся ОАО «Сбербанк России».

В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: СК, <адрес>, нотариусом отказано ввиду отсутствия надлежащих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество, рекомендовано обратиться в суд.

В связи чем, ФИО3 просит суд признать жилой дом, общей площадью 100,4 кв.м., а также земельный участок общей площадью 600 кв. м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: СК, <адрес>, наследственным имуществом его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации МО Ессентукского сельсовета в судебное заседание не явился. Глава администрации ФИО7 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика..

3-е лицо – нотариус по Предгорному районному нотариальному округу ФИО6 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие нотариуса.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Предгорному району.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Как видно из материалов наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подписала завещание, удостоверенное нотариусом ФИО6, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому, все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, в том числе, имущественные права завещала своему сыну ФИО3

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу (или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу) заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, имущество может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, ФИО3 обратился к нотариусу по Предгорному районному нотариальному округу ФИО6 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, на наследственное имущество ФИО2 в виде: № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № привилегированных именных акций типа А ЗАО «Винсадское», прав на денежные вклады, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России» и имущественного права требований выплаты всех видов компенсации по закрытым счетам в ОАО «Сбербанк России».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку государственная регистрация прав ФИО2 на указанные объекты недвижимости не была проведена, документы, удостоверяющие право собственности (иного вещного права) наследодателя на жилой дом и земельный участок не представлено. Истцу рекомендовано обратиться в суд за защитой своих интересов.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома по адресу: СК, <адрес> значится ФИО2 на основании акта приемки от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации МО Ессентукского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, за домовладением ФИО2 по адресу: <адрес> задолженности по налогам и страховым платежам не имеется.

Согласно справке администрации МО Ессентукского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 проживала в указанном домовладении по день своей смерти, до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес> составлен технический паспорт, из которого следует, что жилой дом имеет общую площадь 100,4, в том числе жилую площадь 68,9 кв.м.

Между тем, государственная регистрация права на указанный жилой дом при жизни ФИО2 не была проведена, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: СК, <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве пожизненно наследуемого владения, о чем в похозяйственной книге №, л/сч № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выполнена запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется, в том числе, на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Аналогичным образом государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства осуществлялась в период действия Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 25.2).

Судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса РФ. Соответственно, ФИО2 имела право зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок. Однако, государственная регистрация права на указанный земельный участок при жизни ФИО2 не была проведена, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО2 несла бремя содержания жилого дома и земельного участка, как собственник, оплачивал налоги и коммунальные платежи.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, суд считает возможным признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации МО Ессентукского сельсовета о признании имущества наследственным, удовлетворить.

Признать жилой дом, общей площадью 100,4 кв.м., кадастровый №, а также земельный участок общей площадью 600 кв. м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, наследственным имуществом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 1 месяца, через Предгорный районный суд.

Судья: