Решение № 2-859/2025 2-859/2025~М-579/2025 М-579/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2-859/2025

№ 2-859/2025

56RS0038-01-2025-000970-30

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года с. Октябрьское

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Татариновой Е.В.,

при секретаре Павловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства <адрес>» к ВахитовуЯдкаруЯгфаровичуоб установлении границ земельного участка,

установил:

ГУ «ГУДХОО» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что при проведении кадастровых работ по постановке на кадастровый учет земельного участка под размещение автомобильной дороги Октябрьское-Комиссарово в <адрес> выявлено пересечение границ полосы отвода данного объекта недвижимости с границами земельного участка с кадастровым номером №. Выявленное пересечение препятствует постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права полосы отвода существующей автомобильной дороги Октябрьское-Комиссарово. Автомобильная дорога имеет следующие характеристики:кадастровый №; протяженность 54306 м;год завершенного строительства – 1987;назначение: сооружение дорожного транспорта;правообладатель- собственность <адрес> (согласно выписки из ЕГРН); право оперативного управления – ГУ «ГУДХОО». Автомобильная дорога введена в эксплуатацию в 1987 году, ранее возникновения права собственности у ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, поставленный на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. На момент образования земельного участка ответчика автомобильная дорога существовала, что подтверждается распоряжением КУГИ Оренбургской области № 813-р от 24 апреля 2002 года «О передаче государственного имущества в оперативное управление», распоряжением министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес> № 3242-рот 20 декабря 2011 года «О согласовании устава государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства <адрес>», а также постановлением Правительства Оренбургской области № 313-п от 10 апреля 2012 года «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в собственности <адрес>». При формировании земельного участка с кадастровым номером №, не были учтены границы автомобильной дороги, вследствие чего в площадь земельного участка включена территория, занимающая полосу отвода автомобильной дороги. Таким образом, границы спорного земельного участка внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой без учета объекта недвижимости ГУ «ГУДХОО», данный факт нуждается в исправлении.

Истец просит суд исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером №:

Ведомость о характерных точках границы земельного участкас кадастровым номером № по сведениям ЕГРН

Обозначениехарактерных точекграниц

Существующиекоординаты, м

Уточнённые координаты,м

Средняяквадратическаяпогрешностьположенияхарактернойточки(Мt), м

Описаниезакрепления точки

Х

Y

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№(1)

1

488395,73

2318985,79

—

—

2,50

—

2

488399,90

2319055,09

—

—

2,50

—

3

488248,47

2319055,58

—

—

2,50

—

4

488203,77

2319049,97

—

—

2,50

—

5

488151,76

2318991,06

—

—

2,50

—

6

488276,29

2318984,59

—

—

2,50

—

1

488395,73

2318985,79

—

—

2,50

—

7

488360,95

2319000,80

—

—

2,50

—

8

488358,60

2319000,91

—

—

2,50

—

9

488358,50

2318998,53

—

—

2,50

—

10

488360,86

2318998,42

—

—

2,50

—

7

488360,95

2319000,80

—

—

2,50

—

№2)

11

485249,74

2316408,27

—

—

2,50

—

12

485659,31

2316950,03

—

—

2,50

—

13

485585,56

2317001,30

—

—

2,50

—

14

485196,09

2316486,33

—

—

2,50

—

15

484861,14

2316021,44

—

—

2,50

—

16

484919,56

2315976,85

—

—

2,50

—

11

485249,74

2316408,27

—

—

2,50

—

№(3)

17

492158,56

2322763,75

—

—

2,50

—

18

492160,32

2322782,21

—

—

2,50

—

19

492057,64

2322787,65

—

—

2,50

—

20

491941,20

2322795,80

—

—

2,50

—

21

491939,05

2322776,76

—

—

2,50

—

22

492074,83

2322769,03

—

—

2,50

—

17

492158,56

2322763,75

—

—

2,50

—

Общие сведения о земельном участкес кадастровым номером №

№п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Площадь земельного участка ± величинапогрешности определения площади (Р ± ?Р), м2

124000(1) – 14999,62;(2) – 104998,73;(3) – 4001,61

2

Площадь земельного участка по сведениям Единогогосударственного реестра недвижимости (Ркад), м2

124000

3

Оценка расхождения Ри Ркад (Р – Ркад), м2

0

установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером № в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Ведомость о характерных точках границ образуемого земельного участка площадью 1830 кв.м.,Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, расположенного по местоположению: Российская Федерация, <адрес>, с/с ФИО1, земельный участок расположен в южной части кадастрового №, на земельном участке расположена автомобильная дорога Октябрьское – Комиссарово.ВОЗМОЖНО провести после проведения процедуры исправления реестровой ошибки в сведениях оместоположении точек и границ пересекаемого земельного участка с кадастровым №, а также смежного земельного участка №.

Обозначение земельного участка :ЗУ1

Зона №

Обозначениехарактерныхточек границ

Координаты, м

Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки (Мt), м

Описание закрепленияточки

Х

Y

1

2

3

4

5

н1

488415,51

2318985,99

0,50

—

н2

488418,94

2319055,04

0,50

—

н3

488399,90

2319055,09

0,50

—

н4

488392,66

2319055,11

0,50

—

н5

488388,91

2318985,72

0,50

—

н6

488395,73

2318985,79

0,50

—

н1

488415,51

2318985,99

0,50

—

установить границы земельного участка с кадастровым номером № со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:20:0000000:2763 согласно ведомости координат характерных точек:

Ведомость вычисления координат измененного земельного участка с кадастровым номером №

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняяквадратическаяпогреш-ть положения характерной точки, м

Описание закрепления точки

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

№ (1)

н1

-

-

488388,91

2318985,72

0,50

-

н2

-

-

488392,66

2319055,11

0,50

-

3

488248,47

2319055,58

-

-

2,50

-

4

488203,77

2319049,97

-

-

2,50

-

5

488151,76

2318991,06

-

-

2,50

-

6

488276,29

2318984,59

-

-

2,50

-

н1

-

-

488388,91

2318985,72

0,50

-

7

488360,95

2319000,80

-

-

2,50

-

8

488358,60

2319000,91

-

-

2,50

-

9

488358,50

2318998,53

-

-

2,50

-

10

488360,86

2318998,42

-

-

2,50

-

7

488360,95

2319000,80

-

-

2,50

-

№ (2)

11

485249,74

2316408,27

-

-

2,50

-

12

485659,31

2316950,03

-

-

2,50

-

13

485585,56

2317001,30

-

-

2,50

-

14

485196,09

2316486,33

-

-

2,50

-

15

484861,14

2316021,44

-

-

2,50

-

16

484919,56

2315976,85

-

-

2,50

-

11

485249,74

2316408,27

-

-

2,50

-

№ (3)

н3

-

-

492184,98

2322762,42

2,50

-

н4

-

-

492186,30

2322780,97

2,50

-

18

492160,32

2322782,21

-

-

2,50

-

19

492057,64

2322787,65

-

-

2,50

-

20

491941,20

2322795,80

-

-

2,50

-

21

491939,05

2322776,76

-

-

2,50

-

22

492074,83

2322769,03

-

-

2,50

-

17

492158,56

2322763,75

-

-

2,50

-

н5

-

-

492180,17

2322762,60

2,50

-

н3

-

-

492184,98

2322762,42

2,50

-

1

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±?Р), м2

124000±3081(1) – 14512,05±1071,64;(2) – 104998,73±2835,31;(3) – 4489,24±553,51

2

Площадь земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), м2

124000

3

Оценка расхождения РиРкад (Р-Ркад), м2

0

4

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (ФИО2 и ФИО4), м2

-

5

Кадастровый номер или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участка

-

6

Иные сведения

-

Представитель истца ГУ «ГУДХОО» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО5, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, АО «Нива» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая изложенное, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 3 Федерального закона от 18 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», автомобильной дорогой является объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие, и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы благоустройства автомобильных дорог.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2009года №717 «О нормах земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса», для определения границ полосы отвода автомобильной дороги (далее - граница полосы отвода) в зависимости от категории автомобильной дороги, количества полос движения, высоты насыпей или глубины выемок, наличие боковых резервов, крутизны откосов земляного полотна, требований обеспечения безопасности движения и боковой видимости, а также других условий устанавливаются нормы отвода земель.

Согласно пункту 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений имашино-мест, перепланировки помещений.

Часть 1.1 статьи 43 Федерального закона № 218-ФЗ предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7 части 1 данной статьи).

Положениями части 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Как установлено судом, на основании постановления Правительства Оренбургской области от 10 апреля 2012 года № 313-п «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности <адрес>» в данный Перечень включена автомобильная дорога <адрес> как автомобильная дорога общего пользования межмуниципального значения, с твердым дорожным покрытием, протяженностью 54306 м.

Согласно частям 5, 6 статьи 6 Федерального закона от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к собственности субъекта Российской Федерации относятся автомобильные дороги, которые включены в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения либо перечень автомобильных дорог необщего пользования регионального или межмуниципального значения, утверждаемые высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Автомобильные дороги, которые включаются в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения либо перечень автомобильных дорог необщего пользования регионального или межмуниципального значения, утверждаемые высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, являются собственностью субъекта Российской Федерации (передаются в собственность субъекта Российской Федерации в порядке, установленном федеральными законами и Правительством Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что по сведениям ЕГРН автомобильная дорога общего пользования Октябрьское-Комиссарово, протяженностью 54306 м., кадастровый № находится в собственности <адрес> и согласно Распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ комитета по управлению государственным имуществом <адрес>, находится в оперативном управлении истца.

Право оперативного управления за истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, строительство автомобильной дороги Октябрьское-Комиссарово завершено в 1987 году, с которого она находится в эксплуатации.

Моментом возникновения права собственности на автомобильные дороги общего пользования регионального и межмуниципального значения, в том числе и всех ее неотъемлемых технологических элементов в границах ее полосы отвода - земельных участков, дорожных сооружений, элементов благоустройства и т.п. является момент включения автомобильной дороги, как объекта права, в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности <адрес>.

Таким образом, автомобильная дорога Октябрьское-Комиссарово в составе всех ее неотъемлемых технологических элементов внутри полосы отвода являются собственностью <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента ее включения в перечень автомобильных дорог общего пользования в соответствии с постановлением правительства <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Отсутствие в ЕГРН сведений об отдельных технологических элементах автомобильной дороги, как то одного или нескольких земельных участков в границах полосы отвода, дорожного сооружения в виде насыпи и асфальтового полотна и прочих технологических элементов, не влечет за собой отсутствие у автомобильной дороги законности правового статуса как объекта вещного права и не свидетельствует об отсутствии принадлежности всех ее элементов в границах полосы отвода автомобильной дороги к государственной собственности.

Истцом проведены кадастровые работы для постановки на государственный кадастровый учёт земельного участка под размещение автомобильной дороги общего пользования Октябрьское-Комиссарово.

В ходе проведения кадастровых работ выявлено пересечение границ полосы отвода указанной автомобильной дороги с границами земельного участка с кадастровым номером 56:20:0000000:2533, с местоположением: <адрес>, ФИО1 сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:20:0000000, находящийся в собственности ответчика. Также, спорный земельный участок находится в аренде на 15 лет с ДД.ММ.ГГГГ у АО «Нива» (дата регистрации договора аренды – ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Строительно-земельный центр» ФИО3 в целях постановки на государственный кадастрвоый учет земельного участка под размещение автомобильной дороги общего пользования «Октябрьское-Комиссарово» установлено пересчечение границы полосы отвода автомобильной дороги с границами земельного участка с кадастровым номером 56:20:0000000:2533 с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового Октябрьского квартала 56:20:0000000, что препятствует проведению государственного кадастрового учета полосы отвода автомобильной дороги.

В связи с чем, кадастровым инженером подготовлен проект межевого плана в отношении земельного участка отвод автомобильной дороги общего пользования «Октябрьское-Комиссарово», а также земельного участка с кадастровым номером №.

Для согласования границ земельного участка № и оформления акта согласования границ собственнику было направлено письмо (№ б/н от ДД.ММ.ГГГГ) о согласовании изменений границ земельного участка с кадастровым номером № без изменения площади). Документы собственником были получены, что подтверждается уведомлением о вручении. Ответ на данное письмо не получен. ДД.ММ.ГГГГ повторно направлено. Однако, документы собственник не получил, почтовое отправление возвращено отправителю.

В соответствии со сведениями ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 56:20:0000000:2533 составляет 124000+/-3081кв.м. После исправления площадь земельного участка с кадастровым номером 56:20:0000000:2533 не изменится и составит 124000кв.м.

В соответствии с правовой позицией, выраженной в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество, следовательно, ответчиком по такому иску является правообладатель смежного земельного участка.

На основании части 8 статьи 22 Закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Ответчик не представили доказательств, бесспорно подтверждающих о законности межевания и постановки на кадастровый учет своего земельного участка в существующих границах, тогда как в силу части 4 статьи 69 Земельного кодекса Российской Федерации при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.

Постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 56:20:0000000:2533 нарушает права и законные интересы истца, в связи с пересечением границ указанных участков с границами объекта, принадлежащего на праве оперативного управления истцу и занятого автомобильной дорогой.

Ни автомобильные дороги, ни их отдельные части, ни их конструктивные элементы, никогда не предоставлялись собственнику спорного земельного участка. В связи с этим, местоположения границ участка с наложением на полосу отвода и конструктивные элементы автомобильных дорог противоречит действующему законодательству.

При формировании границ спорного земельного участка не было учтено местоположение отвода автомобильной дороги, а также ее конструктивных элементов, что повлекло наложение части границ земельных участков на конструктивные элементы автодорогу.

Определение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, находящийся в частной собственности, с включением в его границы конструктивных элементов автомобильных дорог и предусмотренных законодательством минимальных норм для полос отвода автомобильных дорог, также противоречит пункту 7 части 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (далее также - размещение) автомобильных дорог федерального значения.

Установленные ненадлежащим образом на местности границы спорных земельных участков нарушает право <адрес>, как собственника автомобильной дороги, и право истца, как лица, которому дорога передана в оперативное управление, затрудняет реализацию государственной функции по оказанию государственных услуг в сфере дорожного хозяйства и осуществления оперативного управления автомобильными дорогами общего пользования межмуниципального значения.

Таким образом, координаты характерных точек границ спорных земельных участков, установленных ненадлежащим образом, подлежат признанию недействительными и исключению из ЕГРН.

При этом у ответчика не могло возникнуть прав на часть спорного земельного участка, спорный земельный участок не мог быть поставлен на учет в существующих границах, с учетом наложения его на автомобильную дорогу.

При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что от ответчика не поступило каких-либо обоснованных возражений по поводу заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства <адрес>» к ВахитовуЯдкаруЯгфаровичуоб установлении границ земельного участкаудовлетворить.

Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером №:

Ведомость о характерных точках границы земельного участкас кадастровым номером № по сведениям ЕГРН

Обозначениехарактерных точекграниц

Существующиекоординаты, м

Уточнённые координаты,м

Средняяквадратическаяпогрешностьположенияхарактернойточки(Мt), м

Описаниезакрепления точки

Х

Y

Х

Y

1

2

3

4

5

6

7

№(1)

1

488395,73

2318985,79

—

—

2,50

—

2

488399,90

2319055,09

—

—

2,50

—

3

488248,47

2319055,58

—

—

2,50

—

4

488203,77

2319049,97

—

—

2,50

—

5

488151,76

2318991,06

—

—

2,50

—

6

488276,29

2318984,59

—

—

2,50

—

1

488395,73

2318985,79

—

—

2,50

—

7

488360,95

2319000,80

—

—

2,50

—

8

488358,60

2319000,91

—

—

2,50

—

9

488358,50

2318998,53

—

—

2,50

—

10

488360,86

2318998,42

—

—

2,50

—

7

488360,95

2319000,80

—

—

2,50

—

№(2)

11

485249,74

2316408,27

—

—

2,50

—

12

485659,31

2316950,03

—

—

2,50

—

13

485585,56

2317001,30

—

—

2,50

—

14

485196,09

2316486,33

—

—

2,50

—

15

484861,14

2316021,44

—

—

2,50

—

16

484919,56

2315976,85

—

—

2,50

—

11

485249,74

2316408,27

—

—

2,50

—

№(3)

17

492158,56

2322763,75

—

—

2,50

—

18

492160,32

2322782,21

—

—

2,50

—

19

492057,64

2322787,65

—

—

2,50

—

20

491941,20

2322795,80

—

—

2,50

—

21

491939,05

2322776,76

—

—

2,50

—

22

492074,83

2322769,03

—

—

2,50

—

17

492158,56

2322763,75

—

—

2,50

—

Общие сведения о земельном участкес кадастровым номером №

№п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Площадь земельного участка ± величинапогрешности определения площади (Р ± ?Р), м2

124000(1) – 14999,62;(2) – 104998,73;(3) – 4001,61

2

Площадь земельного участка по сведениям Единогогосударственного реестра недвижимости (Ркад), м2

124000

3

Оценка расхождения Ри Ркад (Р – Ркад), м2

0

Установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:20:0000000:2763 в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Ведомость о характерных точках границ образуемого земельного участка площадью 1830 кв.м.,Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, расположенного по местоположению: Российская Федерация, <адрес>, с/с ФИО1, земельный участок расположен в южной части кадастрового №, на земельном участке расположена автомобильная дорога Октябрьское – Комиссарово.ВОЗМОЖНО провести после проведения процедуры исправления реестровой ошибки в сведениях оместоположении точек и границ пересекаемого земельного участка с кадастровым №, а также смежного земельного участка №.

Обозначение земельного участка :ЗУ1

Зона №

Обозначениехарактерныхточек границ

Координаты, м

Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки (Мt), м

Описание закрепленияточки

Х

Y

1

2

3

4

5

н1

488415,51

2318985,99

0,50

—

н2

488418,94

2319055,04

0,50

—

н3

488399,90

2319055,09

0,50

—

н4

488392,66

2319055,11

0,50

—

н5

488388,91

2318985,72

0,50

—

н6

488395,73

2318985,79

0,50

—

н1

488415,51

2318985,99

0,50

—

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:20:0000000:2763 согласно ведомости координат характерных точек:

Ведомость вычисления координат измененного земельного участка с кадастровым номером №

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняяквадратическаяпогреш-ть положения характерной точки, м

Описание закрепления точки

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

№ (1)

н1

-

-

488388,91

2318985,72

0,50

-

н2

-

-

488392,66

2319055,11

0,50

-

3

488248,47

2319055,58

-

-

2,50

-

4

488203,77

2319049,97

-

-

2,50

-

5

488151,76

2318991,06

-

-

2,50

-

6

488276,29

2318984,59

-

-

2,50

-

н1

-

-

488388,91

2318985,72

0,50

-

7

488360,95

2319000,80

-

-

2,50

-

8

488358,60

2319000,91

-

-

2,50

-

9

488358,50

2318998,53

-

-

2,50

-

10

488360,86

2318998,42

-

-

2,50

-

7

488360,95

2319000,80

-

-

2,50

-

№ (2)

11

485249,74

2316408,27

-

-

2,50

-

12

485659,31

2316950,03

-

-

2,50

-

13

485585,56

2317001,30

-

-

2,50

-

14

485196,09

2316486,33

-

-

2,50

-

15

484861,14

2316021,44

-

-

2,50

-

16

484919,56

2315976,85

-

-

2,50

-

11

485249,74

2316408,27

-

-

2,50

-

№ (3)

н3

-

-

492184,98

2322762,42

2,50

-

н4

-

-

492186,30

2322780,97

2,50

-

18

492160,32

2322782,21

-

-

2,50

-

19

492057,64

2322787,65

-

-

2,50

-

20

491941,20

2322795,80

-

-

2,50

-

21

491939,05

2322776,76

-

-

2,50

-

22

492074,83

2322769,03

-

-

2,50

-

17

492158,56

2322763,75

-

-

2,50

-

н5

-

-

492180,17

2322762,60

2,50

-

н3

-

-

492184,98

2322762,42

2,50

-

1

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±?Р), м2

124000±3081(1) – 14512,05±1071,64;(2) – 104998,73±2835,31;(3) – 4489,24±553,51

2

Площадь земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), м2

124000

3

Оценка расхождения РиРкад (Р-Ркад), м2

0

4

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (ФИО2 и ФИО4), м2

-

5

Кадастровый номер или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участка

-

6

Иные сведения

-

Ответчик вправе подать в Сакмарский районный суд <адрес> заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчик вправе подать в Сакмарский районный суд <адрес> заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. В заявлении об отмене заочного решения должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Стороны могут обжаловать данное решение в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СудьяЕ.ФИО6

Мотивированное решение суда изготовлено4 сентября 2025 года.