Решение № 2-1048/2018 2-1048/2018~М-956/2018 М-956/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-1048/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 05 июня 2018 года

Красноармейский районный суд <адрес> в составе:

судьиНикитиной С.В.,

с участием истцовФИО5, ФИО1,

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности ФИО7,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО1 к администрации Трудобеликовского сельского поселения <адрес> об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО5, ФИО1 обратились в суд с исковым к администрации Трудобеликовского сельского поселения <адрес> об установлении границ земельного участка.

В судебном заседании истица ФИО5 исковые требования поддержала суду пояснила, что ей и ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:13:0601006:13, площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Они обратились в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об осуществлении действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601006:13 расположенный по адресу: <адрес> в связи с определением местоположения границ указанного земельного участка. Ими был получен ответ, что межевое дело на земельный участок с кадастровым номером 23:13:0601006:13, расположенный по адресу: <адрес>, на архивном хранении в государственном фонде данных отсутствует.

Также они обратились в администрацию Трудобеликовского сельского поселения <адрес> по вопросу наличия материалов о местоположении земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601006:13, расположенный по адресу: <адрес>. Ими был получен ответ, что материалы о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601006:13, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

При составлении межевого плана было установлено, что данный земельный участок с двух сторон граничит с землями Трудобеликовского сельского поселения (общего пользования), также граничит с земельным участком с кадастровым номером 23:13:0601006:12, граница которого была согласована ранее, также граничит с земельным участком с кадастровым номером 23:13:0601006:27, граница согласована в индивидуальном порядке. С 1995 года сложился порядок пользования земельным участком.

Площадь указанного земельного участка, определенная при регистрации права собственности на него точно соответствует площади, указанной в межевом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2 - 2800 кв. метров.

Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601006:13, площадью 2800 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего: ФИО5, ФИО3 и ФИО4, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2.

Установить, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственного учета изменений в едином государственном реестре недвижимости сведений о границах (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601006:13 площадью 2800 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего: ФИО5, ФИО3 и ФИО4, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчикаадминистрации Трудобеликовского сельского поселения <адрес>ФИО9 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение на усмотрение суда (л.д. 44-45).

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности ФИО7 просил принять решение на усмотрение суда.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд установил, следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В силу ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства предоставляются сторонами.

Как следует из ст.60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п.2 ст.1 Закона, единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно ч.3, 4 ст.61 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствие со ст.61 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ ошибками, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, признаются: техническая ошибка - описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости; реестровая ошибка - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.61 ФЗ реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Вывод о наличии реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости может сделать кадастровый инженер в результате проведения соответствующих кадастровых работ.

В случае, если в процессе осуществления кадастровых работ кадастровым инженером выявлено, что характеристики объекта недвижимости изменились, а именно, его площадь и местоположение на этаже, то в порядке исправления реестровой ошибки решение будет являться основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО5 и ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:13:0601006:13, площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ за № в адрес кадастрового инженера предоставлены сведения от Межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>,что земельный участок с кадастровым номером 23:13:0601006:13, расположенный по адресу: <адрес> на архивном хранении в государственном фонде данных отсутствует (л.д. 12).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ за № выданной главой Трудобеликовского сельского поселения <адрес> в архивном хранении отсутствуют материалы о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601006:13, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Так же при составлении межевого плана было установлено, что данный земельный участок с двух сторон граничит с землями Трудобеликовского сельского поселения (общего пользования), также граничит с земельным участком с кадастровым номером 23:13:0601006:12, граница которого была согласована ранее, также граничит с земельным участком с кадастровым номером 23:13:0601006:27, граница согласована в индивидуальном порядке. С 1995 года сложился порядок пользования земельным участком.

Площадь указанного земельного участка, определенная при регистрации права собственности на него точно соответствует площади, указанной в межевом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2 - 2800 кв. метров (л.д. 19-31).

Суд считает, что истцами представлено достаточно доказательств обоснованности заявленных требований и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме судебного порядке.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требование истцов в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО5, ФИО1 к администрации Трудобеликовского сельского поселения <адрес> об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601006:13, площадью 2800 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего: ФИО5, ФИО3 и ФИО4, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственного учета изменений в едином государственном реестре недвижимости сведений о границах (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601006:13 площадью 2800 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего: ФИО5, ФИО3 и ФИО4, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда ФИО6