Решение № 2-763/2017 2-763/2017~М-727/2017 М-727/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-763/2017

Дело №2-763/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь 24 августа 2017 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Солдатова М.О.,

при секретаре Бахметовой Л.К.

с участием:

истца ФИО1, не явился,

истицы ФИО2, не явилась,

представителя истцов ФИО3, действующей на основании доверенности от 20 июля 2017 года,

ответчика - администрации Атемарского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, представитель не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Атемарского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия об обязании заключить договор передачи жилого помещения,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском. Свои требования мотивируют тем, что ФИО1 является нанимателем однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> Совместно с ФИО1 в данном жилом помещении проживает ФИО2 Указанная квартира была предоставлена истцу и членам его семьи на основании ордера <номер><дата> выданного Атемарской сельской администрацией Лямбирского района. При обращении к ответчику с требованием о приватизации указанного жилого помещения, истцы получили отказ по той причине, что данная квартира в реестре муниципальной собственности Атемарского сельского поселения Лямбирского района Республики Мордовия не значится. В этой связи просят суд обязать ответчика заключить с ними договор передачи жилого помещения по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом, в письменных заявлениях от 18.08.2017г. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Атемарского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении от 24 августа 2017 г. Глава администрации ФИО4 просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

На основании изложенного и в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации указанного права. Иное означало бы нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации о праве каждого иметь имущество в собственности и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Таким образом, если законом установлено право граждан на получение жилья в собственность, то у них должна быть возможность реализации этого права.

Установлено, что на основании постановления Главы Атемарского сельсовета <номер><дата> ФИО1 и членам его семьи выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.14).

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения <номер><дата> Администрацией Атемарского сельского поселения ФИО1 и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнаты, в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в качестве членов семьи в жилое помещение вселяется дочь ФИО2 (л.д. 9-13).

Согласно выписке из домовой книги администрации Атемарского сельского поселения на сегодняшний день в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 (наниматель), его <данные изъяты> ФИО2 (л.д.15).

Из материалов дела следует, что истцы жилых помещений в собственности не имеют.

Сообщением администрации Атемарского сельского поселения от 26.06.2017 г. истцам отказано в передаче в собственность жилого помещения по вышеуказанному адресу, в связи с тем, что занимаемое ими жилое помещение в реестре муниципальной собственности Атемарского сельского поселения Лямбирского района Республики Мордовия не значится (л.д.6).

Учитывая, что истцы владеют и пользуются жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, и поскольку установлено, что они ранее не использовали свое право на приватизацию, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2 имеют право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, суд признает заявленные требования обоснованными и возлагает на администрацию Атемарского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 договор передачи занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Обязать администрацию Атемарского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия заключить с ФИО1, ФИО2 договор передачи в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия М.О. Солдатов

Решение изготовлено в окончательной форме 29 августа 2017 года.

Судья М.О. Солдатов