Решение № 2-663/2025 2-663/2025~М-646/2025 М-646/2025 от 23 сентября 2025 г. по делу № 2-663/2025

Дело №2-663/2025

УИД 05RS0030-01-2025-001106-60


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Коркмаскала 24 сентября 2025 г.

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Н.Ю.Камалова,

при секретаре А.М.Солтановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.У.Ш. в лице представителя по доверенности – адвоката У.Ю.Тиновой к Администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» Кумторкалинского района Республики Дагестан о признании права собственности на земельный участок площадью 798,5 кв.м. с кадастровым номером №,

УСТАНОВИЛ:

Б.У.Ш. в лице представителя по доверенности – адвоката У.Ю.Тиновой обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» Кумторкалинского района Республики Дагестан о признании права собственности на земельный участок площадью 798,5 кв.м. с кадастровым номером №, указывая, что с 2000 года истица владеет земельным участком площадью 798, 5 кв.м. с КН: № и домовладение на нем расположенное по адресу: РД, <адрес>, на основании достигнутого устного соглашения о продаже дачного участка с бывшим владельцем земельного участка. После чего земельный участок был передан в фактическое пользование и владение истицы, и бывший владелец больше не имеет интереса в его использовании. В свое время истица право собственности на себя не оформила, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. С 2000 года истица несет бремя содержания указанного земельного участка, оплачивает необходимые сборы, и владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется истицей непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как она предполагала, владеет имуществом как его собственник. С 2005 году на указанном участке ею возведено домовладение, и проживает там со своими внуками. Таким образом, истица владеет недвижимым имуществом расположенным по адресу: РД, <адрес>, как своим собственным, что подтверждается техническим паспортом, рабочим проектом газификации дома, квитанций об оплате коммунальных услуг. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего владельца, администрации, и других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Истец и ее представитель извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявление об удовлетворении исковых требований и рассмотрении дела без их участия.

Ответчик администрация МО «сельсовет Коркмаскалинский», извещенный о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечил, представил заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ и ст.234 ГК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что изложенное в исковом заявлении подтверждается записью в паспорте истца о регистрации по месту жительства, домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>, техническим паспортом на жилой дом по адресу: РД, <адрес>, рабочим проектом газификации жилого дома, информационным листом с открытым лицевым счетом на имя истца, квитанциями об уплате за газ.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ и ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 798,5 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> обоснованными.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Б.У.Ш. в лице представителя по доверенности – адвоката У.Ю.Тиновой удовлетворить.

Признать право собственности Б.У.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ДАССР, паспорт №, на земельный участок площадью 798,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.Ю.Камалов