Решение № 2-396/2018 2-396/2018~М-341/2018 М-341/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-396/2018

№ 2-396/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 11 июля 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Ю.Н.,

при секретаре Григорьевой М.В.,

с участием представителя истца Администрации Голышмановского муниципального района ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, Шервуд В.В. - адвоката Григорьева Д.Г., представившего удостоверение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер <номер> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-396/2018 по исковому заявлению Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, Шервуд В.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, Шервуд В.В.. Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> как пайщикам сельскохозяйственного производственного кооператива были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю, в том числе:

ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю с оценкой 360 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Целинный», серии РФ- VIII ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю с оценкой 360 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Целинный», серии РФ-XXVI ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю с оценкой 360 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Целинный», серии РФ- XV ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю с оценкой 360 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Целинный», серии РФ- XV ТЮ 2-07 <номер>от ДД.ММ.ГГГГ;

Шервуд В.В. было выдано свидетельство на право собственности на землю с оценкой 360 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Целинный», серии РФ-XV ТЮ 2-07 <номер>от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время право собственности ФИО2, Марковским. А., ФИО4, ФИО3, Шервуд В.В. на спорные земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрированы, в течение трех и более лет они земельными долями никаким образом не распорядились.

ФИО2, ФИО4 выбыли из д. <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 выбыл из д. <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 выбыла из д. <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, Шервуд В.В. выбыл из д. <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ и больше никаких сведений о них у истца не имеется.

Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список невостребованных долей и определена дата проведения общего собрания участников общей долевой собственности. Список и сообщение о проведении собрания были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» и размещены на официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных стендах на территории муниципального образования. Общее собрание участников общей долевой собственности решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не приняло, в связи с чем данный список в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден Постановлением Главы Голышмановского муниципального района от 28.03.2018 года № 515. Поскольку с даты публикации списка невостребованных земельных долей с 03.02.2017 года и до даты его утверждения, заявлений заинтересованных лиц относительно земельных долей ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, Шервуд В.В.. не поступало, то указанные земельные доли были включены в список невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, Шервуд В.В. извещались судом по последнему известному их месту жительства и в связи с отсутствием по указанному адресу, для представления их интересов был назначен адвокат Григорьев Д.Г., который в судебном заседании требования искового заявления не признал в связи с неизвестностью позиции ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3, Шервуд В.В. относительно земельных долей.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюджскому районам Управления Росреестра по Тюменской области – начальник отдела ФИО6 просила рассмотреть дело без ее участия и принять решение на усмотрение суда.

Заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно решению Голышмановского районного Совета народных депутатов от 21.01.1993 года Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Целинный» для сельскохозяйственного производства было предоставлено 20733 га земель, из них в коллективно-долевую собственность - 5532 га, в бессрочное (постоянное) пользование 9713 га, в аренду 5488 га (л.д.22).

На основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю (л.д.23), в том числе ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, Шервуд В.В.. являлись собственниками земельных долей с оценкой 360 г/б в праве общедолевой собственности на земельные участки в границах землепользования СПК «Целинный» (л.д.7-8, 10-11, 13-14, 16-17, 19-20).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» 03.02.2017 года (л.д.24).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 72:07:0000000:314, расположенного по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, с. Черемшанка, СПК «Целинный», назначенное на 07.09.2017 года, было опубликовано в этом же средстве массовой информации 19.07.2017 года (л.д.25).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума (л.д.26), в связи с чем списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ <номер>. В указанный список внесены и доли ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, Шервуд В.В. (л.д.27-28).

ФИО2, согласно архивной выписке, снята с регистрационного учета в 1995 году в связи с выбытием (л.д.9).

ФИО5, согласно архивной выписке, снят с регистрационного учета в 1992 году в связи с выбытием на службу в ряды Советской Армии (л.д.12).

ФИО4, согласно архивной выписке, снята с регистрационного учета в 1995 году в связи с выбытием (л.д.15).

ФИО3, согласно справке, постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> по сентябрь 2001 года, на момент выбытия была зарегистрирована и проживала с гражданским мужем ФИО7 (л.д.18).

Шервуд В.В., согласно архивной выписке, снят с регистрационного учета в 1996 году в связи с выбытием (л.д.21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2018 года право собственности ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, Шервуд В.В. на земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрированы (л.д.29-40).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков невостребованных долей, нормы действующего законодательства нарушены не были, доли ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, Шервуд В.В. обоснованно были включены в список невостребованных долей на основании ч.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку они не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд при отсутствии зарегистрированного права собственности на долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», то требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 360 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Целинный», кадастровый номер 72:07:0000000324, принадлежавшую ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-VIII ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 360 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Целинный», кадастровый номер 72:07:0000000324, принадлежавшую ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XXVI ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 360 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Целинный», кадастровый номер 72:07:0000000324, принадлежавшую ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XV ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 360 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Целинный», кадастровый номер 72:07:0000000324, принадлежавшую ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XV ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 360 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Целинный», кадастровый номер 72:07:0000000324, принадлежавшую Шервуд В.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XV ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Председательствующий Ю.Н. Шустова