Решение № 2-764/2019 2-764/2019~М-690/2019 М-690/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-764/2019

Дело № 2-764/19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года г.Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Тотмяниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Ветерцовой И.В.,

с участием помощника Тындинского городского прокурора Яковенко Е.Г.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Тынды к ФИО2, ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация города Тынды обратилась с исковым заявлением в суд, указав, что <адрес> В по <адрес> в г.Тынде Амурской области является собственностью муниципального образования города Тынды на основании записи о регистрации права собственности № от 27.06.2016 г. <адрес> В по ул. Маревая признан экономически нецелесообразным к сейсмоусилению и подлежит сносу в соответствии с постановлением Администрации города Тынды от 30.01.2015 №.

Из <адрес> В по <адрес> в рамках подпрограммы «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Амурской области» государственной программы Амурской области «Обеспечение доступным и качественным жильем населения Амурской области на 2014-2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 25.09.2013 г. № 446, граждане (собственники) переселены в мкр. Таежный. (Постановление Администрации города Тынды от 17.04.2015 №2002).

15.11.2018 года по обращению в Администрацию города Тынды А.Ю.ЮА. был произведен выезд специалистами отдела жилищно - коммунального,дорожного хозяйства и жилищной политики Администрации города Тынды

ФИО4., ФИО5 в присутствии уполномоченного помощника участкового МО МВД России «Тындинский» ФИО6 с целью проверки фактического проживания граждан и обследования жилого помещения по адресу: <адрес>В <адрес>. В результате обследования установлено, что в жилом помещении проживают ФИО3 и ФИО2, ФИО7. Данным гражданам было дано разъяснение о незаконном их проживании в данном жилом помещении.

15.04.2019 года в связи с неоднократными жалобами ФИО8 комиссией в составе: руководителя жилищного сектора Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды ФИО9, главного специалиста жилищного сектора Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды ФИО5, в присутствии ФИО3 вновь было произведено обследование жилого помещения по адресу: <адрес>В <адрес> на предмет фактического проживания граждан.

В результате обследования установлено, что в жилом помещении с 2016 проживают ФИО3 и ФИО2. В указанном жилом помещении ФИО3 и ФИО2 проживают без правоустанавливающих документов.

18.04.2019 в адрес ФИО3 и ФИО2 направлено уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения. Уведомление адресатами по настоящее время не получены, по причине не получения адресатом («неудачная попытка вручения»).

Просят истребовать из чужого незаконного владения - ФИО2, ФИО3 жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> В <адрес> путем выселения, без предоставления другого жилого помещения.

Представители третьего лица Управление муниципального имущества и земельных отношений надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Судом в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьего лица.

В настоящее судебное заседание ответчики не явились, извещались судом по адресу, указанному в исковом заявлении. Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд учитывает положение ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что лица, участвующие в деле, имеют не только права, но и несут процессуальные обязанности, в том числе по получению судебных извещений. О дате судебного заседания ответчики извещались посредством направления в адрес ответчиков заказных писем, что предусмотрено ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каких-либо возражений, ходатайств от ответчиков по вопросу судебного заседания не поступало. Учитывая принятые судом меры по надлежащему извещению ответчиков, с учетом баланса прав и интересов сторон, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.

При указанных обстоятельствах, в целях своевременности разрешения данного гражданского дела, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить, суду пояснила, что из <адрес> В по <адрес> в <адрес> выселены граждане (собственники), в связи с признанием <адрес>В нецелесообразным к сейсмоусилению и данный дом подлежит сносу. Ответчики самовольно вселились в спорную квартиру. Добровольно выселяться не желают. Они как собственники просят истребовать спорное имущество и выселить их без предоставления другого жилого помещения.

Выслушав сторону истца, заслушав заключение помощника прокурор Яковенко Е.Г., полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования Администрации города Тынды, исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Истребование имущества из чужого незаконного владения, то есть виндикация, является вещно-правовым способом защиты права собственности.

С помощью виндикационного иска может быть истребовано определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации города Тынды № от 30.01.2015 года многоквартирный <адрес>В по улице Маревая в г. Тынде признан экономически нецелесообразным сейсмоусиление, а также подлежащим сносу.

Муниципальное образование города Тынды является собственником <адрес>В по <адрес> в <адрес> на основании договора мены от 02.06.2015 года, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Тынды по состоянию на 13.03.2019 года /л.д. 6/.

Актом от 15 ноября 2018 года комиссионно в составе главного специалиста жилищного сектора Управления муниципального имущества и земельных отношений ФИО5, заместителя начальника отдела жилищно –коммунального, дорожного хозяйства и жилищной политики Администрации города Тынды ФИО4, уполномоченного помощника участкового МО МВД России «Тындинский» ФИО6 установлено, что в спорной квартире проживает ФИО3, зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО2, зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО10, паспорта на руках не было. В указанном помещении граждане проживают без правоустанавливающих документов, заселились с разрешения Администрации города Тынды /л.д. 13/.

Из акта от 15 апреля 2019 года следует, что в <адрес>В по <адрес> в г. Тынде проживают ФИО3 и ФИО2 /л.д. 14/.

Представленными стороной истца доказательствам подтверждается, что до настоящего времени ответчики незаконно продолжают проживать в указанном жилом помещении, и по требованию собственника не освобождают жилое помещение.

Из информации МО МВД России «Тындинский» от 22.04.2019 года следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> /л.д. 8/.

Из справки Администрации города Тында № 51-с от 08.05.2019 года следует, что ФИО2 и ФИО3 малоимущими, либо нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не признавались.

Разрешая спор, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Администрации города Тынды, поскольку ответчики проживают в спорном жилом помещении без законных оснований, стороной ответчика не представлено доказательств, что они проживают в указанном жилом помещении законно.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Других доказательств сторонами не представлено, ходатайств о содействии в их истребовании и предоставлении не заявлено, а суд в соответствии с ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233- Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации города Тынды к ФИО2, ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2, ФИО3 жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> В, <адрес>, путем выселения, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения принятого в окончательной форме, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись М.В. Тотмянина

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2019 года.

Копия верна Судья Тындинского районного суда

М.В. Тотмянина