Решение № 2-3060/2025 2-533/2026 2-533/2026(2-3060/2025;)~М-2289/2025 М-2289/2025 от 8 апреля 2026 г. по делу № 2-3060/2025

Дело № 2-533/2026

УИД 33RS0014-01-2025-003467-12

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 марта 2026 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Завьяловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ООО «Домоуправ» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Домоуправ» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 и просит взыскать с наследников ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) г. на общую сумму 12 620,25 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг начисленных за период с (дата) г. на общую сумму 877,59 руб., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО1, собственник квартиры с кадастровым номером (номер), по адресу: ...., умер (дата) г. Оплата по лицевому счету (номер) за жилищно-коммунальные услуги в период с (дата) должником производилась частично, образовалась задолженность в размере 12620,25 руб. Следовательно, ООО «Домоуправ» вправе начислить кроме суммы основного долга, сумму пени, за период с (дата) в сумме 877,59 руб. Таким образом, сумму задолженности истец просит взыскать с наследников умершего ФИО1, поскольку наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Определением суда от (дата) г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО1, ФИО2

Представитель истца ООО «Домоуправ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Возражений на иск не представили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

На основании п. 1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: .... в спорный период являлось ООО «Домоуправ» на основании договора № (номер) на обслуживание, содержание и ремонт многоквартирного дома от (дата)., утвержденного протоколом №(номер) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от (дата) г.

Предметом договора является оказание услуг и выполнение работ одной стороной по заданию другой стороны в течение срока действия договора по надлежащему содержанию и текущему ремонту имущества собственников в многоквартирном доме, в том числе по обеспечению готовности инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Обслуживающая организация обязуется самостоятельно или с привлечением иных юридических лиц и специалистов, имеющих необходимые навыки, оборудование, сертификаты, лицензии и иные разрешительные документы, организовывать проведение работ по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома.

Приложением №(номер) к договору является калькуляция работ и услуг по обслуживанию многоквартирного дома, содержанию и ремонту общего имущества.

Как следует из ответа Владимирской областной нотариальной палаты, наследственных дел к имуществу ФИО1 нотариусами Муромского нотариального округа не заводилось.

Как следует из выписки из ЕГРН, собственником квартиры с кадастровым номером (номер), по адресу: .... является ФИО1

Согласно справке, выданной ООО «Домоуправ», по указанному адресу в настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 На дату (дата) г. в квартире был зарегистрирован ФИО1 (умерший (дата) г.).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника (п. 1 ст. 418 ГК РФ).

Как разъяснено в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В п.36 указанного постановления разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Документально установлено, что на момент смерти ФИО1 в квартире по адресу: .... были зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО1, на момент подачи иска ответчики также зарегистрированы по указанному адресу. Судом данный факт проверен, путем истребования регистрационного досье, согласно представленным сведениям по состоянию на (дата) г. ответчики зарегистрированы по адресу ..... Следовательно, ответчики должны нести ответственность перед ООО «Домоуправ» по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательств обратного ответчики в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представили.

Как следует из карточки расчетов, за период с (дата) ежемесячно начислялось 675 руб., с (дата) начислялось по 717,75 руб. Итого за расчетный период с (дата) образовалась задолженность в сумме 12 620,25 руб. Расчет требований проверен судом, признан обоснованным. Контррасчет стороной ответчика не представлен.

Представленный истцом расчет пеней судом также проверен. Расчет произведен на основании Постановления Правительства РФ от (дата) г. № (номер) исходя из ставки рефинансирования 9,5%.

В соответствии с ч.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Учитывая, что на момент смерти ФИО1, и до момента рассмотрения настоящего дела, наследники ФИО3, ФИО2, ФИО1 зарегистрированы в квартире, собственником которой согласно выписке ЕГРН числится умерший ФИО1, суд исходит из того, что ответчики исходили из сохранения своих прав на жилье и не предпринимали действий, явно свидетельствующих об отказе от принятия наследства. Регистрация в спорной квартире свидетельствует о намерении ответчиков владеть и пользоваться данным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиками, что размер задолженности наследодателя не превышает стоимость наследственного имущества на дату смерти наследодателя.

На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования ООО «Домоуправ» к ФИО3, ФИО2, ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «Домоуправ» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Домоуправ» (ИНН (номер)) солидарно с ФИО3 (паспорт (номер)), ФИО1 ((номер)), ФИО2 (паспорт (номер)) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ...., за период с (дата) г. на сумму 12 620 руб. 25 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, начисленных за период с (дата) г. на сумму 877 руб. 59 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Ответчики вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 9 апреля 2026 года

Председательствующий О.Б. Синицына