Решение № 2-2245/2020 2-2245/2020~М-1964/2020 М-1964/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-2245/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Заботиной О.Л.

при секретаре Сватковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился к Администрации г. Ачинска с исковыми требованиями о признании в порядке приобретательной давности права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном обществе № <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что на основании разрешения № 861 на строительство гаража в гаражном обществе 10 г. Ачинска им осенью 1977 года был построен гараж. Документы о праве собственности на данный гараж надлежащим образом не оформлены. В результате упорядочивания нумерации, гаражу присвоен номер №. В течение 47 лет истец непрерывно, добросовестно и открыто владеет гаражом как своим, несет расходы по его содержанию (л.д. 3).

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 37, 38), истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 3, 35).

Представитель Администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 39). 09 июля 2020 г. от представителя Администрации г. Ачинска по доверенности (л.д. 32) ФИО3 поступил отзыв на исковое заявление, в котором представитель ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Ачинска с учетом представленных доказательств, против заявленных требований не возражала (л.д. 31).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 35 ГПК РФ лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Пунктом 1 ст. 218 Г К РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

Как следует из материалов дела, согласно справки Администрации г. Ачинска Красноярского края от 03.03.2020 г. (л.д. 13) в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу № присвоен адрес <адрес>. Данный гараж построен на основании разрешения № 861 от 16 сентября 1976 года, выданного на имя ФИО1 и является объектом завершенного строительства. Разрешение на строительство не храниться в отделе архитектуры Администрации г. Ачинска. Гараж № в гаражном обществе № не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей. В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки города Ачинска, утвержденным Ачинским городским Советом депутатов от 30.05.2014 г. № 58-407р участок расположен в зоне П 2 –«Коммунально-складская зона», что также подтверждается сообщением от 07.07.2020г. (л.д. 40).

Из справки, выданной председателем гаражного общества № (л.д. 16) гаражу № при инвентаризации гаражного общества № был присвоен №. Данный гараж числится на основании решения № 861 от 16.09.1976 года по настоящее время за ФИО1. На 2020 год задолженности перед обществом не имеется.

Представленным в материалы дела уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.06.2020 г. (л.д. 26) подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на гараж 294 в гаражном обществе № 10 г. Ачинска Красноярского края.

Из справки Ачинского отделения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 18.06.2020 г. № 470 (л.д.14) установлено, что по состоянию на 03.03.1999г. отсутствуют сведения о правах на гараж, расположенный по адресу <адрес> (ранее гараж №).

Представленным в материалы дела свидетельством о заключении брака (л.д. 11) подтверждается, что ФИО1 и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, супруге присвоена фамилия <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о смерти (л.д. 12) <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим планом, изготовленным по состоянию на 21.04.2020 г. (л.д. 17-25) гаражный бокс № по адресу <адрес>, завершен строительством в 1977 г., имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

В связи с изложенным, судом установлено, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, передан для организации гаражного общества, истец является членом гаражного общества, надлежащим образом исполняет обязанности по несению расходов на членские взносы. Истец ФИО1 использует гараж, расположенный в составе гаражного комплекса на отведенном в установленном порядке земельном участке в соответствии с целевым назначением.

Кроме того судом установлено, что спорный объект соответствует строительным нормам, не выходит за линию застройки и не обременен правами иных лиц. Спорный объект был построен за счет средств истца, с момента завершения строительства - с 1977 года гараж используется истцом по назначению открыто и непрерывно, т.е. на протяжении более 43 лет.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о признание права собственности на гараж в порядке приобретательной давности заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

Председательствующий судья Заботина О.Л.

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2020 г.