Решение № 2-5807/2017 2-5807/2017~М-4617/2017 М-4617/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-5807/2017

Дело №2-5807/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года г.Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

с участием помощника прокурора Лапука Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Халиной Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Западно- Сибирский коммерческий банк» к ФИО1, ФИО2, действующих за себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Управлению по вопросам миграции МВД по РБ о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Западно- Сибирский коммерческий банк» обратилось в суд с вышеприведенным иском, требуя выселить и снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, действующих за себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Сельская, 6, <адрес>; обязать Управление по вопросам миграции МВД по РБ снять с регистрационного учета; взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 12 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что между истцом и ФИО1 заключен договор кредитования №И от 23.05.2014г., согласно которому истец предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты>. Решением Калининского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ было обращено взыскание на квартиру должника. Первоначальные и повторные торги в связи с отсутствием заявок на участие в торгах квартиры были признаны несостоявшимися, в связи с чем квартира была передана взыскателю на основании акта приема- передачи нереализованного имущества должника взыскателю за счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ постановления о передаче нереализованного имущества в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ

Определением Калининского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ПАО «Западно- Сибирский коммерческий банк» к ФИО7 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов прекращено в связи со смертью ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности- ФИО8 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующие за себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, судебные извещения, направляемые по месту регистрации ответчиков согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика.

Ответчик, представитель Управления по вопросам миграции МВД по РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Третье лицо, представитель Отдела опеки, администрации Калининского района ГО г. Уфа РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Согласно ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Согласно ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

В соответствии со ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ лица, участвующие в деле, имеют не только права, но и обязанности. В случаях недобросовестного пользования правами или неисполнения процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что исковое заявление к производству суда принято 24.07.2017г., принимая во внимание право истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку в силу ч.1 ст.167 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств уважительности неявки в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, изучив и оценив представленные материалы, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным, и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что решением Калининского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ было обращено взыскание на квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО1, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Апелляционным определением Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Калининского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято новое решение, в котором постановлено:

Исковые требования ПАО «Западно- Сибирский коммерческий банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Западно- Сибирский коммерческий банк» задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую на прав собственности ФИО1, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить способ реализации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в виде продажи публичных торгов.

Установить начальную продажную цену квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>

Указанная квартира передана взыскателю на основании акта приема- передачи нереализованного имущества должника взыскателю за счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ также на основании постановления о передаче нереализованного имущества в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра РБ зарегистрировано право собственности банка на квартиру.

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6

На основании вышеизложенных обстоятельств, суд полагает, что право пользования ответчиками жилым помещением прекратилось в связи с обращением залогодержателем взыскания на данное недвижимое имущество и передачей его взыскателю в соответствии с п. 1 ст. 78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Законные основания для сохранения у ответчиков права пользования жилым помещением отсутствуют, в связи с чем с учетом положений ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку у ответчика отсутствуют какие-либо другие основания пользования жилым помещением, то они подлежат выселению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина уплаченная при подаче искового заявления в сумме <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Западно- Сибирский коммерческий банк» к ФИО1, ФИО2, действующих за себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Управлению по вопросам миграции МВД по РБ о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, действующих за себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования и выселить из жилого помещения в виде квартиры расположенной по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Управление по вопросам миграции МВД по РБ снять ФИО1, ФИО2, действующих за себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: гДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Западно- Сибирский коммерческий банк» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Западно- Сибирский коммерческий банк» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО5 в пользу ПАО «Западно- Сибирский коммерческий банк» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ПАО «Западно- Сибирский коммерческий банк» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через суд, принявший решение.

Судья: Д.И.Мустафина