Решение № 2-11383/2019 2-11383/2019~М-9762/2019 М-9762/2019 от 26 ноября 2019 г. по делу № 2-11383/2019

Дело № 2-11383/2019

УИД-16RS0042-03-2019-009744-05


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Юдиной С.Н.,

при секретаре Закировой М.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика МКУ Исполкома МО г. Н. Челны РТ ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Эмин», муниципальному казенному учреждению «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан» о признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Эмин», муниципальному казенному учреждению «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан» о признании права собственности на объект недвижимости, указав в обоснование, что 27.05.2005 он на основании договора подряда приобрел в ООО «Эмин» гараж №... он является членом ПГСК «Эмин». Вступительные, целевые и паевые взносы им уплачены 19.12.2006, задолженности не имеется. 28.08.2019 он обратился в Росреестр для государственной регистрации права собственности на гараж. Однако, получил ответ, что государственная регистрация права собственности на данный объект недвижимости не представляется возможным. Указанным гаражом он пользуется с 2005 года, иных лиц, имеющих право на указанные помещение, не имеется, гараж под арестом не состоит. Просит признать за ним право собственности на гараж №...

Истец ФИО1 в судебном заседании подержал исковые требования.

Представитель ответчика потребительского гаражно-строительного кооператива «Эмин» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, иск признает, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны в судебном заседании иск не признала.

С учетом мнения истца, представителя ответчика Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя ответчика потребительского гаражно-строительного кооператива «Эмин».

Выслушав доводы истца, представителя ответчика Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что 27.05.2005 между истцом ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Эмин» заключен договор подряда, по которому истец обязуется осуществлять кредитование комплекса работ по строительству помещения под гараж (овощехранилище), а общество с ограниченной ответственностью «Эмин» обязуется освоить предоставленные ему кредитные ресурсы на строительство капитального овощехранилища в 19 микрорайоне г. Набережные Челны и передать в собственность истцу (л.д. 5-7).

По условиям пункта 2.1 договора договорная сумма кредита, которую обязуется предоставить кредитор для строительства овощехранилища, определяется в 200 000 рублей.

Как видно из копии технического плана от 28.05.2019, помещение № ... (л.д. 10-23).

Согласно справке председателя правления потребительского гаражно-строительного кооператива «Эмин» от 10.05.2019 за № ..., истец с 19.12.2006 является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Эмин», и ему принадлежит гараж на втором этаже № .... Истцом целевые и паевые взносы по гаражу № ... выплачены полностью. Задолженности по членским, вступительным, паевым взносам и земельному налогу не имеет. Гараж в споре, под запрещением, арестом не состоит (л.д. 8).

Таким образом, с 19.12.2006 истец пользуется, владеет объектом недвижимости № ... на праве собственности, несет расходы по его содержанию.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» дано разъяснение о том, что иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, один из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственный регистратор обязан внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Эмин», муниципальному казенному учреждению «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан» о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – овощехранилище № ...

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости – овощехранилище № ...», за ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня составления мотивированного решения через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Юдина С.Н.