Решение № 2-120/2017 2-120/2017~М-66/2017 М-66/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-120/2017

Дело № 2-120/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2017 года г.Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Н.,

при секретаре Лощеновой М.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, представителя истца ФИО4 – ФИО1, действующей на основании доверенности, ответчицы ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО1 к ФИО5, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, исключении сведений о нем из Единого государственного реестра недвижимости и последующей его постановке на кадастровый учет и регистрации права общей долевой собственности на него,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 обратились в суд с указанным иском, в котором просят суд обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...>, принадлежащий ФИО5 и осуществить государственный кадастровый учет земельного участка площадью 940,2 кв.м., расположенный по указанному адресу, также просят суд обязать Управление Росреестра по Белгородской области исключить из ЕГРН запись регистрации № ... от 21.03.2016 года о регистрации права собственности за ФИО5 на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> и осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 по 1/8 доле в праве, за ФИО5 – 1/2 долю в праве на указанный земельный участок. В обоснование своего иска указывают, что решением Алексеевского районного суда от 18.02.2016 года постановление главы администрации Алексеевского района и г. Алексеевки Белгородской области от 29.12.1995 года № 2191 «О предоставлении дополнительных земельных участков гражданам г. Алексеевка для ведения личного подсобного хозяйства» в части указания размера и адреса расположения земельного участка, принадлежащего ФИО4 и ФИО5 в Приложении к постановлению «Список граждан, на дополнительное предоставление и изменение вида пользования земель личных подсобных хозяйств граждан» признано недействительным и за ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 признано право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...> (по 1/8 доли в праве), а за ФИО5 (1/2 доля в праве собственности на него). ФИО5, без учета указанного решения суда, и не имея на то законных оснований, произвела действия по кадастровому учету и государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, чем нарушила их законные права, как одних из его собственников.

В судебном заседании ситцы исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

В судебном заседании ответчица ФИО5 исковые требования признала и пояснила, что земельный участок у них с истцами в долевой собственности, споров никогда не было.

Представители ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области в судебное заседание не явились, извещались заранее и надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Алексеевского районного суда Белгородской области от 18.02.2016 года признано за ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО1 право собственности по 1\8 доли на каждого на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, а за ФИО5 признано право собственности на 1\2 долю на земельный участок, расположенный по адресу: <...>.

Решением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 27 декабря 2016 года истцам отказано в государственном кадастровом учете земельного участка, расположенного по адресу: <...>, поскольку в решении Алексеевского районного суда Белгородской области отсутствует прямое указание на внесение изменений органом кадастрового учета в сведения о площади земельного участка с кадастровым № ... с «470,1 кв.м.» на «940,2 кв.м.».

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 21.03.2016 года и кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым № ..., расположенного по адресу: <...> следует, что земельный участок, площадью 420 кв.м. зарегистрирован за ФИО5.

Решением Алексеевского районного суда от 18.02.2016 года. вступившим в законную силу 22.03.2016 года установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <...> находится в долевой собственности у истцов и ответчицы, однако, без учета данного обстоятельства земельный участок по данному адресу, поставлен на кадастровый учет за ФИО5, что не соответствует решению Алексеевского районного суда и фактическим обстоятельствам.

Статья 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ устанавливает основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Одним из оснований является вступившее в законную силу решение суда.

Пунктом 3 ч.3 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии со ст.3 вышеназванного Закона полномочиями по внесению сведений в ЕГРН в результате государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации права с 01.01.2017 года на территории Белгородской области наделено Управление Росреестра по Белгородской области, следовательно действия по снятию с государственного кадастрового учета и осуществлению государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № ..., расположенного по адресу: <...> необходимо возложить на Управление Росреестра по Белгородской области.

Так как филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области с 01.01.2017 года не наделен полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, то и оснований для удовлетворения к ним иска нет.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л :

Иск ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 к ФИО5 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, исключении сведений о нем из Единого государственного реестра недвижимости и последующей его постановке на кадастровый учет и регистрации права общей долевой собственности на него удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...>, числящийся за ФИО5 и осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 940,2 кв.м. расположенный по адресу: <...>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации № ... от 21.03.2016 года о регистрации права собственности за ФИО5 на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...> и осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности за ФИО4 1\8 долю в праве, ФИО3 1\8 долю в праве, ФИО2 1\8 долю в праве, ФИО1 1\8 долю в праве, за ФИО5 1\2 долю в праве на земельный участок, площадью 940.2 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

В удовлетворении иска к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.

Судья Е.Н. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 21 марта 2017 года.