Решение № 2-1101/2026 2-1101/2026~М-222/2026 М-222/2026 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-1101/2026

Дело № 2-1101/2026

23RS0037-01-2026-000305-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2026 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Головина А.Ю.,

при секретаре Хавренко В.В.,

с участием представителя истца – адвоката по ордеру ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и применении последствий расторжения договора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к своему сыну ФИО1 с требованиями о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и применении последствий расторжения договора.

В обоснование иска указал, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ истец (получатель ренты) передал на условиях пожизненного содержания с иждивением в собственность ответчику (плательщику ренты) квартиру, расположенную по адресу <адрес>, КН 23:47:0308002:3892. Плательщик ренты обязался осуществлять безвозмездное пожизненное содержание с иждивением получателя ренты, в объеме (ежемесячно) не менее двух величин прожиточного минимума на душу населения в субъекте РФ по месту нахождения имущества.

В нарушение условий договора, ответчик не выполняет свои обязательства по содержанию получателя ренты, материальной помощи не оказывает.

Истец просит суд, с учетом уточнения иска:

- расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ номер <адрес>8, заключенный между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на условиях которого ФИО1 передает ФИО1 на праве собственности квартиру, расположенную по адресу <адрес>, КН 23:47:0308002:3892, в связи с неисполнением ответчиком своих обязанностей по договору;

- прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, КН 23:47:0308002:3892, и исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на данную квартиру;

- возвратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>, КН 23:47:0308002:3892, и внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на данную квартиру;

- указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, КН 23:47:0308002:3892, и регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, КН 23:47:0308002:3892, с внесением в ЕГРН соответствующей записи.

В судебном заседании представитель истца повторил доводы, изложенные в иске, просил уточненные требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик согласился с заявленными требованиями, пояснил, что в силу материального и семейного положения, долговых обязательств перед кредитными организациями, не имеет возможности выполнять обязательства по договору перед истцом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина (п. 1 ст. 596 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты, пожизненная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца (ст. 598 ГК РФ).Согласно ст. 599 ГК РФ В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.

Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.

Согласно п.п. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с пунктами 2, 3 ст. 453 ГК РФ При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В случае изменения или расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора, если этим решением не предусмотрена дата, с которой обязательства считаются соответственно измененными или прекращенными. Такая дата определяется судом исходя из существа договора и (или) характера правовых последствий его изменения, но не может быть ранее даты наступления обстоятельств, послуживших основанием для изменения или расторжения договора.

Из материалов дела следует, что между истцом ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) ответчиком – сыном истца ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №<адрес>8 нотариально удостоверенный договор пожизненного содержания с иждивением, по которому ФИО1 (получатель ренты) передал в собственность, на условиях пожизненного содержания с иждивением, сыну ФИО1 (плательщик ренты) принадлежащую истцу на праве собственности квартиру, расположенную по адресу <адрес>, с КН 23:47:0308002:3892, с условием ежемесячной выплаты содержания не менее двух величин прожиточного минимума на душу населения в субъекте по месту нахождения имущества.

Согласно доводам истца и признательным пояснениям ответчика, данное обязательство по содержанию получателя ренты ответчик не исполняет.

Данное нарушение является существенным. Истец направил в адрес ответчика претензию о расторжении договора ренты, которая ответчиком добровольно не исполнена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что договор подлежит расторжению в связи с существенным нарушением ответчиком обязательств по договору.

В связи с указанным, подлежат применению последствия расторжения договора, указанные в просительной части искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ номер <адрес>8, заключенный между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на условиях которого ФИО1 передает ФИО1 на праве собственности квартиру, расположенную по адресу <адрес>, КН 23:47:0308002:3892, в связи с неисполнением ответчиком своих обязанностей по договору.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, КН 23:47:0308002:3892, и исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на данную квартиру.

Возвратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>, КН 23:47:0308002:3892, и внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на данную квартиру.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, КН 23:47:0308002:3892, и регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, КН 23:47:0308002:3892, с внесением в ЕГРН соответствующей записи.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: