Решение № 2-1994/2018 2-1994/2018~М-2093/2018 М-2093/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-1994/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Вильхового И.Н.

секретаря Ротко Т.Д.

с участием истца- ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика- ФИО3, третьего лица: ФИО4, ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО14, о признании права пользования жилым помещением - квартирой и о понуждении к заключению договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО14, о признании права пользования жилым помещением - квартирой и о понуждении к заключению договора социального найма.

Требования мотивирует тем, что матерью истицы- ФИО12, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ была получена в пользование 2-х комнатная квартира, общей площадью 44,4 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Еще при жизни мать ФИО1 пыталась приватизировать квартиру, однако не успела. В настоящее время во всех лицевых счетах числится имя истицы как квартиросъемщика. При обращении в администрацию <адрес> с просьбой заключить договор социального найма ей было отказано. Ответчик просил предоставить договор найма жилого помещения, заключенный до ДД.ММ.ГГГГ или ордер, который был утерян при жизни матери, однако реквизиты ордера, номер и дата выдачи числятся в справке о регистрации, выданной ООО «Управдом Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ При обращении в Архив <адрес> о восстановлении ордера, истица получила отказ в связи с необходимостью указать номер и дату решения о выдаче ордера на квартиру матери, который она не знает и знать не может в виду давности указанного документа. Указывает, что в спорной квартире она состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее, в квартире зарегистрированы: сын- ФИО6, сын- ФИО4, внук- ФИО14, племянница- ФИО5, внук- ФИО9, правнук- ФИО7, внук- ФИО11, внук- ФИО10, внучка- ФИО8 Истица была заселена в спорную квартиру на основании решения Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого суд обязал Евпаторийский городской совет произвести обмен части жилого помещения по средствам выписки обменных ордеров, по которым она с двумя несовершеннолетними детьми, проживающая по <адрес>, переселилась к своей матери в двухкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>, а ФИО13 с несовершеннолетней дочерью, проживающий в <адрес>, переселяется в <адрес>. Таким образом, как указывает истица, она пользуется спорной квартирой более 25 лет, однако из-за отсутствия документов, в частности ордера, она не имеет возможности юридически заключить договор социального найма спорной квартиры.

Просит признать за ней право пользования жилым помещением- квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес> и обязать Администрацию <адрес> заключить с ней договор социального найма на <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

На вопросы суда, истец ФИО1 пояснила, что не проживает в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> с 2014 года. В настоящее время проживает в месте с ФИО4 по адресу <адрес>. Переехала к сыну по причине отсутствия ремонта в <адрес>, расположенной по <адрес>, а также отсутствия подключенных коммуникаций, газа, электроэнергии.

Представитель ответчика ФИО3 просила в удовлетворении исковых требований отказать Пояснила, что истица в Администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма не обращалась, решение не принималось. Кроме того, в иске не указано, чем и какое право истца нарушено. Считает, что истцы преждевременно обратились в суд с данным иском.

Третье лицо: ФИО4 исковые требования считал подлежащими удовлетворению. На вопросы суда пояснил, что с начала 2014 года он с матерью ФИО1 добровольно выехали с <адрес>, расположенной в по <адрес> стали проживать по адресу <адрес>. Причиной переезда явилось то, что его жена родила ребенка, а условия <адрес> не позволяли в ней проживать, отсутствовал ремонт, коммуникации газа, электроэнергии.

Третье лицо: ФИО5 просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме. Пояснила, что истец добровольно выехала из указанной квартиры и в спорной квартире не проживает более 7 лет. В 2014 году в <адрес>, расположенной в по <адрес>, она своими силами и за свой счет сделала ремонт, оплачивает задолженность по коммунальным платежам. Истец бремя по содержанию квартиры не несет.

Третье лицо: ФИО6 надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, причины неявки суду не сообщил.

Учитывая мнения сторон, при указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно справки о регистрации, выданной ООО «Управдом Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ, истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Кроме нее, в квартире зарегистрированы: сын- ФИО6, сын- ФИО4, внук- ФИО14, племянница- ФИО5, внук- ФИО9, правнук- ФИО7, внук- ФИО11, внук- ФИО10, внучка- ФИО8 ( л.д.9).

Согласно решения Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Евпаторийский горисполком обязан произвести обмен части жилого помещения, выдав обменные ордера, по которому ФИО1 с двумя несовершеннолетними детьми, проживающая в однокомнатной <адрес> в <адрес>, переселится к матери ФИО12 в двухкомнатную <адрес> в <адрес>, а ФИО13 с несовершеннолетней дочерью, проживающие в <адрес> в <адрес>, переселяется в однокомнатную <адрес> в <адрес> ( л.д.12-14).

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО1 просит предоставить ей ответ о сроках и порядке заключения договора социального найма и заключить с ней договор социального найма на <адрес>, расположенную в <адрес>.(л.д.17).

Согласно ответа Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 сообщен порядок заключения договора социального найма жилого помещения, а также рекомендовано обратится в жилищный отдел департамента городского хозяйства администрации <адрес> с необходимым пакетом документов (л.д.18-19).

Согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «Единое Домоуправление», ФИО1 по адресу: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74).

Таким образом, судом установлено, и не отрицается сторонами, что истец ФИО1 в начале 2014 года добровольно выехала из <адрес>, расположенной в <адрес>, бремя по содержанию указанной квартиры не несет. В настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилищного права.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РК.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основаниям своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая установленные судом обстоятельства, что истец ФИО1 с начала 2014 года не проживает <адрес>, расположенной в <адрес>, а также то, что ФИО1 надлежащим образом не обращалась заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения в соответствии с Порядком, утвержденного постановлением администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-П, и решение об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения с ФИО1 уполномоченным органом не принималось, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении истовых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО14, о признании права пользования жилым помещением - квартирой и о понуждении к заключению договора социального найма, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Вильховый И.Н.