Решение № 2-106/2019 2-106/2019~М-95/2019 М-95/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-106/2019

Дело № 2-106/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12.08.2019 года с.Половинное Половинского района

Половинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Масича А.С.,

при секретаре Курочкиной А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, К., К., К. о признании не приобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в Половинский районный суд Курганской области к ФИО2, ФИО3, К., К., К. о признании не приобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес скрыт> на основании договора приватизации от 12.03.1993 года. В декабре 2011 года ею получено свидетельство о праве собственности на дом. В 2018 году с ее согласия в этом доме были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, их дети: К., К., К.. После регистрации в данном доме они не проживали и не проживают в настоящее время. Она желает продать дом, однако, в связи с тем, что в доме зарегистрированы ответчики, возникают сложности. Она обращалась в ОП «Половинское», но в снятии с регистрационного учета ответчиков ей отказано. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. Просит суд признать ФИО2, ФИО3, К., К., К. не приобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета с адреса: <адрес скрыт>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 на исковых требованиях настаивал, дал пояснение согласно доводов искового заявления.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действуя за себя и несовершеннолетних детей, исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Указали, что по договору найма служебного помещения они проживают в квартире по адресу: <адрес скрыт>.

Представитель третьего лица МО МВД «Притобольный» УМВД по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель МОУО Администрации Половинского района Курганской области в судебном заседании указала, что в связи с наличием у семьи Комарских служебного благоустроенного жилья, в связи, с чем права несовершеннолетних не нарушаются, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу <адрес скрыт>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 45АА350256 выданного 28.11.2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

С 2018 года в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, их дети: К., К., К.. Данное обстоятельство подтверждено справкой администрации Половинского сельсовета. Ответчики в данном жилом помещении фактически не проживали с момента регистрации и не проживают, что подтверждено показаниями истца и ответчиков, иного в судебном заседании не доказано.

Согласно договора найма служебного жилого помещения №724 от 24.11.2015, ответчикам предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес скрыт>. Однако, сниматься с регистрационного учета по адресу истца ответчики не желают.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не являются собственниками указанного жилого дома, и в данном жилом помещении никогда не проживали.

Регистрация ответчиков в спорной квартире, принадлежащей ФИО1 существенным образом ограничивает права собственника, в том числе препятствует пользованию, распоряжению данным имуществом.

Учитывая изложенное, исковое требование ФИО1 в части признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (в ред. Постановления Правительства РФ от 15.08.2014 N 809).

Пунктом 31 вышеуказанных Правил, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта - в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, исковое требование ФИО1 в части снятия ответчиков с регистрационного учета, не противоречит положениям законодательства и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата скрыта>, ФИО3 <дата скрыта>, К. <дата скрыта>, К. <дата скрыта>, К. <дата скрыта>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>

Возложить обязанность на миграционный пункт (дислокация с.Половинное) МО МВД России «Притобольный» УМВД России по Курганской области снять ФИО2, <дата скрыта>, ФИО3, <дата скрыта>, К., <дата скрыта>, К., <дата скрыта>, К., <дата скрыта>, с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Половинский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2019 года в 10 часов 00 минут.

Судья: А.С. Масич