Решение № 2-2188/2019 2-2188/2019~М-2031/2019 М-2031/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-2188/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань 15 июля 2019 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Ефиминой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2188/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Самарская область, <адрес>, пр<адрес>, <адрес> А <адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с Администрацией г. Сызрани Самарской области <дата>, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля жилого помещения-квартиры, общей площадью 69,80 кв.м., жилой площадью 41,8 кв.м., расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пр<адрес>, <адрес> А <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации № *** Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире по указанному адресу в качестве знакомого, который обещал в будущем сняться с регистрационного учета добровольно. Ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает. В настоящее время снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, что явилось основанием для обращения с данным иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

От ответчика ФИО2 поступило письменное заявление о рассмотрении дела без его участия в судебном заседании, исковые требования признает.

От третьих лиц ФИО3 и ФИО4 поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, против исковых требований не возражают.

Представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, поэтому судом определено рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, заключенного с Администрацией <адрес>, ФИО1, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Сызрань, по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ***

Согласно справке о регистрации по месту жительства, выданной <дата> МБУ г.о. Сызрань, в указанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО3 с <дата>, ФИО4, с <дата>, ФИО2 с <дата>

Ответчик ФИО2 в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, расходов на её содержание он не несёт, членом семьи собственников жилого помещения не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела – копиями договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, Выписки из ЕГРН, свидетельств о государственной регистрации права, справки о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении, копиями паспортов.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спорное жилое помещение необходимо истцу - собственнику для личного пользования, регистрация ответчика в квартире препятствует истцу реализовать в полной мере свои права как собственника жилого помещения.

Ответчик исковые требования признал, признание иска принято судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Суд считает необходимым требования истица о признании ответчика ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-А, <адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Срок составления мотивированного решения – пять дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 июля 2019 года

Судья: Кислянникова Т.П.