Решение № 2-4908/2025 2-4908/2025~М-4327/2025 М-4327/2025 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-4908/2025

57RS0023-01-2025-005620-42

№ 2-4908/25

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года город Орел

Советский федеральный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Самойловой Ю.С.,

при секретаре Сотниковой Ю.С.,

помощнике судьи Конкиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании суммы кредитной задолженности, обращении взыскании на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы кредитной задолженности, обращении взыскании на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 10.03.2025 г. между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор №***. По условиям кредитного договора банк предоставил ответчику кредит в сумме 3098256 руб. 83 копейки под 31,9% годовых сроком на 180 месяцев, под залог жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

По состоянию на 26 августа 2025 г. задолженность ФИО1 по кредитному договору составила 3056381 руб. 53 копейки, из которых: комиссия за смс 596 руб., просроченные проценты 261020 руб. 20 копеек, просроченная ссудная задолженность 2721818 руб. 62 коп., просроченные проценты на ссуду 37119 руб. 41 коп., неустойка на просроченные проценты 8864 руб. 78 копеек, неустойка на просроченную ссуду 24573 руб. 95 копеек, иные комиссии 2360 рублей, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду 28 руб. 57 копеек.

Истец просит суд, с учетом уточнения исковых требований, расторгнуть кредитный договор №*** от 10.03.2025 г., взыскать с ФИО1 задолженность в размере 3056381 руб. 53 копейки; проценты за пользование кредитом по ставке 31,9%, начисленных на сумму остатка основного долга, с 27.08.2025 года по дату вступления в законную силу решения суда; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с 27.08.2025 г. по дату вступления в законную силу решения суда; сумму уплаченной государственной пошлины в размере 65394 руб. 67 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 3520000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом того, что ответчик был надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, а истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ говорит о том, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (ч.2 ст. 819 ГК РФ).

Судом установлено, что 10.03.2025 г. между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор №***.

По условиям кредитного договора банк предоставил ответчику кредит в сумме 3098256 руб. 83 копейки под 31,9% годовых сроком на 180 месяцев, под залог жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

В соответствии с ч.2 ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

По состоянию на 26 августа 2025 г. задолженность ФИО1 по кредитному договору составила 3056381 руб. 53 копейки, из которых: комиссия за смс 596 руб., просроченные проценты 261020 руб. 20 копеек, просроченная ссудная задолженность 2721818 руб. 62 коп., просроченные проценты на ссуду 37119 руб. 41 коп., неустойка на просроченные проценты 8864 руб. 78 копеек, неустойка на просроченную ссуду 24573 руб. 95 копеек, иные комиссии 2360 рублей, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду 28 руб. 57 копеек.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца к ответчику о взыскании задолженности в размере 3056381 руб. 53 копейки; процентов за пользование кредитом по ставке 31,9%, начисленных на сумму остатка основного долга, с 27.08.2025 года по дату вступления в законную силу решения суда; неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с 27.08.2025 г. по дату вступления в законную силу решения суда, расторгнув кредитный договор №*** от 10.03.2025 г.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с положениями статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350 указанного кодекса (пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно представленным по запросу суда документам на сегодняшний день собственником спорного транспортного средства является залогодатель.

Ввиду отсутствия доказательств надлежащего исполнения ФИО1 обязательств по возврату заемных средств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований об обращении взыскания на заложенное имущество, установив, что основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество отсутствуют (п. 2 ст. 348 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

П. 3 приведенной статьи устанавливает правило, согласно которому согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. При этом указано, что законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество могут быть предусмотрены отступления от этого правила.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

Порядок продажи с публичных торгов установлен Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

В силу п. 1 ст. 85 ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-Ф «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон № 229-ФЗ) оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 89 Федерального закона № 229-ФЗ реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов); начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В силу приведенных норм, начальная продажная цена выставляемого на торги движимого имущества, на которое обращено взыскание по решению суда, определяется на основании оценки имущества, которая производится судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства.

Законодательство, действующее на момент возникновения спорных отношений и на момент рассмотрения спора в суде, не содержит императивных норм о том, что начальная продажная цена являющегося предметом залога движимого имущества должна устанавливаться исключительно решением суда при разрешении требований об обращении взыскания на заложенное имущество.

На основании п. 2 ст. 449.1 ГК РФ организатором публичных торгов выступает лицо, уполномоченное в соответствии с законом или иным правовым актом отчуждать имущество в порядке исполнительного производства.

На основании вышеприведенных норм права обращение взыскание на жилое помещение по адресу: <...> подлежит реализации с публичных торгов, которые подлежат организации в рамках исполнительного производства.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из части 1 статьи 88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом удовлетворенных исковых требований ответчиком подлежит уплате государственная пошлина в размере 65394 руб. 67 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании суммы кредитной задолженности, обращении взыскании на заложенное имущество - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №*** от 10.03.2025 г., заключенный между ФИО1 (паспорт №*** №***) и Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Взыскать с ФИО1 (паспорт №***) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 3056381 руб. 53 копейки; проценты за пользование кредитом по ставке 31,9%, начисленных на сумму остатка основного долга, с 27.08.2025 года по дату вступления в законную силу решения суда; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с 27.08.2025 г. по дату вступления в законную силу решения суда; сумму уплаченной государственной пошлины в размере 65394 руб. 67 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 3520000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Полный текст заочного решения изготовлен 28 октября 2025 г.

Председательствующий: