Решение № 2-69/2018 2-69/2018 ~ М-55/2018 М-55/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-69/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ сл. Белая

Беловский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Бойченко Т.Л. при секретаре Шафоростовой Т.А., а также с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Нерябовой Г.Н., предъявившей удостоверение №, выданное Управлением Минюста России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ей на праве собственности. В обосновании иска указала, что с ответчиком состояла в фактических брачных отношениях с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал из домовладения в другое постоянное место жительства в <адрес> к своему сыну. Ответчик, членом семьи не является, на содержание дома материальной помощи не оказывает. Однако, его регистрация в доме препятствует для осуществления ею прав собственника.

О времени и месте судебного заседания ответчик ФИО2 не был извещен по последнему известному месту жительства, почтовая корреспонденция возвратилась неврученной с отметкой «истек срок хранения, адресат не проживает». Поскольку фактическое место жительства ответчика неизвестно, суд, руководствуясь положениями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, назначил адвоката Нерябову Г.Н. в качестве его представителя.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что является собственником жилого дома №, расположенного по адресу <адрес><адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в спорном домовладении в качестве члена семьи был временно зарегистрирован ответчик ФИО3, с которым проживала в гражданском браке. В настоящее время ответчик членом семьи не является, личных вещей не оставил, мебели и бытовой техники, принадлежащих ответчику, в доме нет. За домом не ухаживают, бремя содержания расходов по дому и земельному участку не несет. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал в другое на постоянное место жительство в <адрес> к своему сыну. По последней информации – ФИО2 проживает на родине и в России возвращаться не собирается. Находит действия ответчика незаконными, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением. Полагает, что регистрация ответчика в её домовладении препятствует в осуществлении прав собственника.

Представитель ответчика Нерябова Г.Н. просила в удовлетворении отказать.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.2 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.3 ст.4 Жилищного кодекса Российской Федерации, правила, установленные гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации, применяются к отношениям с участием иностранных граждан.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1 ст.292 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.п.1 и 2 ст.31 ЖК РФ).

Пунктом 7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ. В качестве документа-основания указан договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению начальника отделения МВД России по <адрес>, гражданин ФИО4 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по разрешению на временное проживание с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Доказательств чинения ответчику ФИО3 препятствий в проживании в жилом помещении суду и сведений об обращении ответчика в судебные и правоохранительные органы с заявлением об устранении препятствий к проживанию в указанном жилом помещении суду не представлено.

Регистрация ответчика в указанном жилом доме ущемляет права и законные интересы истца, поскольку влечет для него нарушение права реализации своих жилищных прав.

При таких обстоятельствах, суд находит, что, поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит прекращению, а иск удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО3 надлежит взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в пользу ФИО1, уплатившую государственную пошлину при обращении с иском в суд по квитанции <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Азербайджана утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО3 госпошлину в размере <данные изъяты> рублей в пользу ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.Л. Бойченко