Решение № 2-946/2026 2-946/2026~М-6/2026 М-6/2026 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-946/2026

УИД 70RS0003-01-2026-000070-80

Дело № 2-946/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2026 года Октябрьский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Саркисян А.А.,

при секретаре (помощник судьи) Марукян Г.М.

с участием

представителя истцов ФИО1,

представителя истца ФИО2 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО2 к Департаменту жилищной политики администрации ... о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском (с учетом уточнения иска от ...) к Департаменту жилищной политики администрации ..., в котором просят признать ФИО4 членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: ..., ФИО5, ... г.р., умершей ...; признать ФИО2 членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: ..., ФИО5, ... г.р., умершей ...; обязать Департамент жилищной политики Администрации ... заключить с ФИО4 договор социального найма на квартиру, общей площадью 22,7 кв. м, расположенную по адресу: ...; взыскать с Департамента жилищной политики Администрации ... в пользу истца ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

В обоснование указано, что ФИО6 с ... года вселилась в ... по адресу: ..., с ... зарегистрирована по указанному адресу. ФИО2 приходится сыном ФИО5 В настоящее время в спорной квартире проживают ФИО4 и ФИО2 Ранее ФИО2 подал в Администрацию ... заявление о том, что не возражает относительно того, чтобы основным квартиросъемщиком была признана ФИО4 Данная квартира предоставлена ФИО5, после смерти которой ... истцы остались проживать в спорном жилом помещении, собственником которого является Муниципальное образование «...». ... ФИО4 обратилась в Департамент жилищной политики администрации ... с заявлением о признании нанимателем жилого помещения, однако заявление было оставлено без удовлетворения в связи с тем, что не представлены документы подтверждающие, и что она являлась членом семьи умершего нанимателя. Истцы полагают отказ необоснованным, поскольку с момента вселения и по настоящее время проживают и пользуются жилым помещением, поддерживают квартиру в надлежащем состоянии, производят оплату коммунальных платежей.

Истец ФИО4, истец ФИО2, представитель ответчика Департамента жилищной политики Администрации ..., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципального образования «...» в лице администрации ..., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Представители истцов ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и письменных пояснениях.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено в ч.1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В ч.1, 2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в ч.2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу п.25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В соответствии с ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровый ..., принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «...».

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО5, при этом ФИО4 и ФИО2 были вселены в качестве членов семьи нанимателя.

Таким образом, истцы на законном основании в качестве членов семьи нанимателя были вселены в спорное жилое помещение.

Согласно адресным справкам в квартире по адресу: ... зарегистрированы ФИО6 (внучка) и ФИО2 (сын).

Из свидетельства о смерти ... ... от ... следует, что ФИО5 умерла ....

В качестве подтверждения несения расходов по содержанию жилого помещения стороной истца в материалы дела представлены квитанции, чеки-ордера об оплате жилищно-коммунальных платежей за период как до момента смерти ФИО5, так и до настоящего времени.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО. показали, что с истцами знакомы давно, они с детства проживали в спорном жилом помещении с ФИО5 Они жили одной семьей, жили дружно, вели совместное хозяйство. Истцы проживают в указанном жилом помещении до настоящего времени.

Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательны, непротиворечивы и согласуются с имеющимися в материалах дела документами.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы ФИО4 (внучка) и ФИО2 (сын) является членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ФИО5, а потому с учетом отсутствия иных дееспособных членов семьи нанимателя после смерти ФИО5, имеют право требовать признать себя нанимателями жилого помещения.

Судом установлено, что иное жилое помещение, в отношении которого у истцов имеются какие-либо права, у ФИО4, ФИО2 отсутствуют, истец ФИО4 с момента вселения в несовершеннолетнем возрасте постоянно проживала в спорном жилом помещении, в нем же зарегистрирована по месту жительства с ..., что подтверждается как адресной справкой, так и отметкой в паспорте. Истец ФИО2 также зарегистрирован в указанном жилом помещении с ... по месту жительства, что подтверждается как адресной справкой, так и отметкой в паспорте.

На обращение истца ФИО4 от ... о признании нанимателем жилого помещения ответчиком ... дан отказ со ссылкой на то, что по месту жительства истец не зарегистрирован. Данные обстоятельства опровергаются представленными суду доказательствами. Также опровергнут исследованными в судебном заседании доказательствами довод отказа относительно отсутствия подтверждения того, что истец являлся членом семьи умершего нанимателя.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования об обязании ответчика заключить с истцом ФИО4 договор социального найма в отношении спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании ч.5 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть решения суда должна содержать, в том числе, указание на распределение судебных расходов.

В силу ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В рассматриваемом случае решение суда не может расцениваться как принятое против Департамента жилищной политики администрации ..., не имеющего противоположных с заявителем юридических интересов, а потому понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО2 к Департаменту жилищной политики администрации ... о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать ФИО4 (...) членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: ..., ФИО5, ... г.р., умершей ...; признать ФИО2 (...) членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: ..., ФИО5, ... г.р., умершей ....

Обязать Департамент жилищной политики Администрации ... заключить с ФИО4 (...) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., общая площадь 22,7 кв. м., кадастровый ....

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд ....

Мотивированный текст решения изготовлен 18.03.2026.

Председательствующий А.А. Саркисян