Решение № 2-4735/2025 2-4735/2025~М-2909/2025 М-2909/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-4735/2025

Дело № 2-4735/2025

УИД: 03RS0017-01-2025-006071-66

Категория 2.139


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Хуснутдиновой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО21 к администрации городского округа города Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Козик ФИО22, ФИО3 ФИО20, ФИО4 ФИО19, ФИО5 ФИО18 о признании права собственности на садовый участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа города Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит признать право собственности на садовый участок <адрес> с кадастровым номером № расположенный в <адрес>

Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок № №, расположенный в СНТ «Агидель» был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО2, которая продала его ФИО23 После смерти ФИО24., садовым участком пользовалась ее дочь ФИО25 после смерти, которой садовым участком пользовался ФИО6 12.08.2021 ФИО26 продал вышеуказанный участок ФИО1, которая является членом СНТ «Агидель», пользуется садовым участком № 34.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца по доверенности ФИО7 на судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности ФИО8 на судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления, просили отказать.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, заявлениями просят рассмотреть гражданское дело без их участия, исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представители третьих лиц - Управление Росреестра по РБ, ФИО6, СНТ «Агидель», нотариус ФИО9, нотариус ФИО10 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени, месте рассмотрения дела.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав явившихся представителей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Согласно ст. 81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является членом СНТ «Агидель» с 2021 года, пользуется участком № № расположенном по адресу: <адрес> уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписки № 509 из постановления администрации города Стерлитамак от 14.04.2000 № 698 садовый участок № №, расположенный по адресу: <адрес>» передан ФИО2 в пожизненное наследуемое владение.

ФИО2 продала садовый участок № 34 ФИО27 в связи с чем, ФИО28 исключена из членов СНТ, а ФИО29. вступила в члены СНТ, что подтверждается выпиской из протокола от 05.11.2002.

В 2017 году ФИО31. выбыла из членов СНТ, в связи со смертью, а ФИО30 вступила в члены СНТ, ей передан садовый участок № № что подтверждается выпиской из протокола от 28.12.2017.

Наследственное дело после смерти ФИО32. было открыто у нотариуса ФИО10, согласно которому наследником после ее смерти является ее дочь ФИО33 О.А.

В 2021 году ФИО35. выбыла из членов СНТ, в связи со смертью, ФИО37 вступил в члены СНТ, ему передан садовый участок № № что подтверждается выпиской из протокола от 11.08.2021.

Наследственное дело после смерти ФИО38 было открыто у нотариуса ФИО9, согласно которому наследником после ее смерти является ее сын ФИО11

Согласно договору купли-продажи земельного участка ФИО39 продал ФИО1 садовый участок № №, расположенный по адресу: <адрес>

В 2021 году ФИО40 выбыл из членов СНТ, в связи с подачей заявления об исключении его из членов <адрес> а ФИО1 вступила в члены СНТ, ей передан садовый участок № №, что подтверждается выпиской из протокола от 12.08.2021.

Согласно выписки из ЕГРП спорный земельный участок № № расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер: № сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют.

Согласно заявлению направленному ФИО2 в адрес суда от 21.08.2025, последняя отказалась от спорного земельного участка, на него не претендует, исковое заявление ФИО1 поддерживает.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

В данном случае ФИО1 является членом СНТ «Агидель», владеет спорным участком № 34, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет, ФИО2, которой был выделен садовый участок в пожизненное наследуемое владение на спорный садовый участок не претендует, спор по границам садового участка отсутствует.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1, каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на садовый участок № № с кадастровым номером № расположенный в <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.

Мотивированное решение составлено 29.08.2025.

Судья З.Х. Шагиева