Решение № 2-2241/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-2241/2018

Дело № 2-2241/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Вассиярова А.В.,

при секретаре судебного заседания Печковой М.Ю.,

с участием истца ФИО1 также представляющего интересы ФИО2, ФИО3, представителя ответчика администрации г.Чебоксары ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г. Чебоксары, некоммерческому садоводческому товариществу «Сосновка» о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, с учетом последующих уточнений, обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Чебоксары, Некоммерческому садоводческому товариществу «Сосновка» (далее НСТ «Сосновка») с требованиями: включить в наследственную массу после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: НСТ «Сосновка» № с кадастровым номером №; признать за истцами право собственности на этот земельный участок в порядке наследования в равных долях.

Свои требования истцы обосновали тем, ФИО5 при жизни, на основании Постановления администрации г.Чебоксары Чувашской Республики «О передаче земельных участков и выдаче правоустанавливающих документов» от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный в Садоводческом товариществе «Сосновка».

Истцы являются наследниками, принявшими наследство, после смерти ФИО5, в том числе, и в виде спорного земельного участка, однако, оформлению прав на спорный земельный участок площадью <данные изъяты>. во внесудебном порядке препятствует отсутствие оформленных документов о регистрации права собственности умершего ФИО 1 на этот земельный участок, притязаний иных лиц на предмет спора не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1, также представляющий интересы ФИО2, ФИО3, просил удовлетворить исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации г.Чебоксары по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал по изложенным в отзыве доводам.

Ответчик СНТ «Сосновка» своего представителя в суд не направил, заявлений и ходатайств не представил.

Выслушав объяснения истца, представителя администрации г.Чебоксары, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 20.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Из материалов дела следует, что постановлением Чебоксарской городской администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № за Садоводческим товариществом «Сосновка» закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> в том числе: земли общего пользования площадью <данные изъяты> в бессрочное (постоянное) пользование с оформлением и выдачей государственного акта на землепользование; за членами СНТ - земельные участки, используемые под индивидуальные садовые участки общей площадью 490200 кв.м. с оформлением и выдачей государственных актов на землепользование.

Как видно из списка членов СНТ «Сосновка», получающих земельные участки (приложения к Постановлению администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №), ФИО 1 предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты>.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер, не зарегистрировав при жизни право собственности на предоставленный ему земельный участок площадью 420 кв.м.

Из материалов дела следует, что указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, с присвоением ДД.ММ.ГГГГ кадастрового номера №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.35).

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону №, №, №, №, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются наследниками, принявшими наследство и получившими свидетельство о праве на наследство по закону, состоящем из: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; вкладов и компенсации на право получения вкладов в Чувашском отделении ПАО «Сбербанк России».

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок предоставлен ФИО 1 под садово-дачный участок в пожизненное наследуемое владение до введения в действие Земельного кодекса РФ, который при жизни не оформил право собственности в установленном законом порядке, имеет место переход данного права к его наследникам, невозможность регистрации истцом своего права в регистрирующем органе, отсутствие спора по земельному участку, истцы используют участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, испрашиваемый истцами участок входит в состав территории СНТ «Сосновка». Спорный земельный участок свободен от притязаний третьих лиц. Каких-либо препятствий для оформления испрашиваемого земельного участка в собственность истцов не имеется.

Положениями п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства (наследственную массу, или наследуемое имущество) входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из положения указанных правовых норм, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Из материалов дела следует, что истцы приняли наследство в виде вышеназванного земельного участка после смерти ФИО 1

При таком положении, суд считает необходимым удовлетворить исковые требований, признав право собственности истцов на спорный земельный участок.

Руководствуясь изложенным, на основании ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № с кадастровым номером № площадью ФИО6., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>»;

признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в равных долях на земельный участок земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г.Чебоксары в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья А.В. Вассияров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.