Решение № 2-1973/2018 2-1973/2018 ~ М-1460/2018 М-1460/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-1973/2018

<данные изъяты>

Дело № 2-1973/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Андроновой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Канска, администрации г. Канска об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, о включении имущества в состав наследства, о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации и в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, КУМИ г. Канска, администрации г. Канска об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, о включении имущества в состав наследства, о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации и в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ родители ФИО1 – ФИО3 и ФИО2 заключили с Каннским заводом бумагоделательного оборудования договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В договоре приватизации в качестве покупателей указаны ФИО3 и ФИО2 Согласно условиям вышеуказанного договора продавец передает квартиру в общую совместную собственность покупателей безвозмездно с учетом количества членов семьи из трех человек. На момент заключения вышеупомянутого договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в квартире проживали ФИО3, ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (т.е. будучи несовершеннолетним). Однако истец ФИО1 не указан в договоре приватизации в качестве приобретателя (покупателя) квартиры. ФИО3 ФИО2 обращались к собственнику квартиры с заявлением о передаче в совместную собственность указанной квартиры, т.е. ими право на однократную бесплатную приватизацию квартиры было реализовано. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Поскольку истец ФИО1 на момент приватизации квартиры дееспособного возраста не достиг, но фактически проживал в приватизируемой квартире, следовательно, при приватизации квартиры другими проживающими в ней лицами, право общей совместной собственности на квартиру возникло у него в силу закона, без выражения своей воли. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру в размере 1/3 доли. Наследниками первой очереди ФИО3 является истец ФИО1 и жена ФИО2, которая от принятия наследства отказалась. Иные наследники, имеющие право наследования за ФИО3 отсутствуют. Истец ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства за умершим ФИО3, однако оформить права на наследственное имущество не представляется возможным, поскольку договор приватизации не позволяет однозначно определить долю наследодателя в праве общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру и включить ее в состав наследства. Кроме того, для защиты имущественных прав в отношении квартиры, возникших на основании бесплатной приватизации, необходимо за истцом в судебном порядке признать право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру в порядке бесплатной приватизации. Учитывая, что у указанного выше наследодателя в настоящее время нет иных наследников, принявших наследство, следовательно, истец наследует по закону 1/3 долю за умершим отцом. В связи с чем, ФИО3 просит определить доли ФИО3, ФИО2 и ФИО1 в возникшем на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере по 1/3 доли за каждым. Признать за ФИО1 в порядке бесплатной приватизации право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на указанную квартиру, Включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, признать ФИО1 принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям.

Представители ответчиков администрации г. Канска, КУМИ г. Канска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. От представителя администрации г. Канска поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, способом признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст.ст.1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 13 Гражданского кодекса РСФСР несовершеннолетние в возрасте от пятнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с согласия родителей, усыновителей или попечителей.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (ред. от 16.10.2012 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между заводом бумагоделательного оборудования и ФИО3, ФИО2 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В договоре в качестве покупателей указаны ФИО3 и ФИО2 Согласно условиям данного договора продавец передает квартиру в общую совместную собственность покупателей безвозмездно с учетом количества членов семьи из трех человек. Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в администрации Канского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ за № р5847пж.

Согласно копии ордера от 18.07.1989г. ФИО3 на семью из 3 человек-с учетом жены ФИО2, сына ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

На момент заключения договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в квартире проживали ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетний сын ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

ФИО1 не указан в договоре приватизации в качестве приобретателя (покупателя) квартиры, однако согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 прсил разрешения на приватизацию спорной квартиры в совместную собственность его семьи, состав которой: жена ФИО2 и сын ФИО1

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО1 неправомерно не был включен в договор приватизации спорного жилого помещения.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно материалам наследственного дела, наследниками умершего ФИО3 являются сын ФИО1, жена ФИО2, которая отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу сына наследодателя ФИО1 Кроме того, к нотариусу Канского нотариального округа с заявлением обращалась ФИО5, которая просила выдать постановление о возмещении понесенных ею расходов на организацию похорон ФИО3, в пределах суммы, установленной действующим законодательством, за счет принадлежащего наследодателю имущества, заключающегося в денежных средствах во вкладах в банках, а также начисленных на них процентов, и компенсации на оплату ритуальных услуг.

Согласно выписки из ЕГРН от 17.04.2018г. помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес> имеет площадь 51,1 кв.м., назначение жилое, наименование: квартира.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский Филиал АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Канское отделение от 06.12.2017г. № по состоянию на 15.04.1999г. сведения о зарегистрированных правах на <адрес> по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Суд учитывает, что истец ФИО1 фактически принял наследство в виде указанной квартиры (ее доли в размере 1/3), возражений со стороны в ФИО2 не представлено.Установление факта имеет для заявителя юридическое значение, дает ему возможность реализовать свои гражданские права.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца в виде 1/3 доли квартиры, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно после смерти отца ФИО3 пользуется данным имуществом, принимает меры к его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, а иных наследников, принявших наследство ФИО3, кроме ФИО1 не имеется, то исковые требования о включении имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> состав наследства ФИО3, признании истца фактически принявшим наследство и признании права собственности за ним в размере 1/3 доли на данное имущество также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Канска, администрации г. Канска об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, о включении имущества в состав наследства, о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации и в порядке наследования - удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 в возникшем на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равными в размере по 1/3 доли за каждым.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру, общей площадью 51,1 кв. м., назначение: жилое, расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,1 кв. м., назначение: жилое, расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать ФИО1 принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,1 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:51:0204179:341.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме

Судья К.Г. Теплякова

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2018 г.