Решение № 2-2288/2017 2-2288/2017~М-1231/2017 М-1231/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-2288/2017

РЕШЕНИЕ

именем российской федерации

27 апреля 2017года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Хромых Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2288/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истица указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., ... В указанное жилое помещение в 1987 году вселилась она, ответчик ФИО2 и сын.В октябре 2002 ответчику в связи с фактическим распадом семьи и созданием им новой семьи выехал из спорного жилого помещения. Брак между ними был расторгнут на основании решения суда от **.

Ответчик на регистрационном учете в жилом помещении не состоит, в 2002 году оформил заявление, в котором отказался от своей доли при приватизации квартиры.

Ссылаясь на положения ст. 83 ЖК РФ просит признать ответчика утратившим право на жилое помещение.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, по существу дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнив, что ответчик ушел из квартиры в 2001году, поскольку семья у них распалась, в дальнейшем он создал новую семью. В 2002 году она имела намерение приватизировать квартиру, поэтому получила от ответчика заявление, в котором он выразил отказ от участия в приватизации, однако квартиру она не приватизировала. Препятствий ответчику в пользовании квартирой не чинили, претензий относительно пользования жилым помещением он не предъявлял.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежаще.

Суд, выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив их в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ, статьей 54 ранее действовавшего ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... является ФИО1 Как следует из имеющегося в материалах дела ордера на жилое помещение № от ** в качестве членов семьи нанимателя в него включены: муж ФИО2 и сын ФИО5 На основании указанного ордера ** оформлен договор найма жилого помещения.

Как следует из справки № от **, на регистрационном учете в жилом помещении состоит наниматель ФИО1 и двое ее сыновей – ФИО5, ФИО6 Ответчик ФИО2 ** снят с регистрационного учета.

Доводы истицы о том, что с 2002 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, что выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, нашли свое подтверждение представленными доказательствами.

Так, допрошенные свидетели ФИО7, ФИО8 показали суду, что ответчик не проживает в жилом помещении более 10 лет, попыток к вселению он не предпринимал, поскольку фактически создал новую семью; после распада семьи, намерений проживать в спорном жилом помещении не изъявлял, несмотря на то, что истица предпринимала попытки вернуть его в семью.

Суд полагает, что показания свидетелей являются допустимым доказательством, поскольку свидетели не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, их показания не противоречат пояснениям истицы и письменным материалам дела.В частности, ** ФИО2 в заявлении, адресованном в жилищные органы, указал, что с января 2002 года не проживает по адресу: ..., ... в связи с чем, просил не начислять оплату за жилое помещение; в октябре 2002 он снялся с регистрационного учета. Установлено также, что в 2002 году истица имела намерения приватизировать квартиру в связи с чем, ** ФИО2 оформил заявление, в котором отказался от своей доли в приватизируемом жилом помещении. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в квартире не проживает с 2002 года, выезд его из жилого помещения носит постоянный характер, ибо выехал он добровольно, поскольку создал семью, не несёт расходов по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, требований о вселении в спорное жилое помещение не предъявлял, иных действий, свидетельствующих о сохранении за ним права на спорное жилое помещение не совершал, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, он добровольно, выехал на другое постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей на спорное жилое помещение. Перечисленные обстоятельства, кроме объяснений истца, подтверждаются показаниями свидетелей и не оспорены ответчиком. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения в силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 3 стати 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда членов семьи нанимателя в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указывает, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое постоянное место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, то у суда имеются основания для признания ответчика утратившим право на спорное жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО2, ** года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., .... Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение будет изготовлено **. Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>