Решение № 2-1813/2018 2-1813/2018 ~ М-1641/2018 М-1641/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-1813/2018

Дело № 2-1813/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года город Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Богзыковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Четыревой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 Бадма-Убушаевны к Администрации города Элисты о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

ФИО13Б-У. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.

На протяжении 44 лет, с 9 ноября 1974 года, она зарегистрирована и проживает в доме <адрес>, принадлежавшем ФИО1 После смерти ФИО1 домовладение унаследовано ФИО2 - мачехой её супруга ФИО3 (женой ФИО1). После смерти ФИО2 наследство в виде дома по вышеуказанному адресу никем не принято, её супруг ФИО3 не мог принять наследство, так как не входил в число наследников по закону. 18 октября 1994 года ФИО3 умер. С указанного времени ФИО13Б-У. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется домовладением, как своим собственным. Иных лиц, претендующих на данное домовладение, не имеется. По данным Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Калмыкия сведения о правообладателе данного домовладения отсутствуют.

Просила суд признать право собственности на недвижимое имущество – жилой дом по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО13Б-У. и её представитель ФИО4 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации г.Элисты в судебное заседание не явился несмотря на надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица ФИО5, собственник жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, и ФИО6, собственник жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явились несмотря на надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания.

Нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила сведения о том, что в архиве Первой Элистинской государственной нотариальной конторы хранится наследственное дело №254/1980 к имуществу ФИО1, умершего 17 апреля 1980 года. Согласно заявлению о выдаче свидетельства о праве на наследство от 17 ноября 1980 года единственным наследником по закону является супруга наследодателя – ФИО2 Имущество, на которое выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону от 17 ноября 1980 года по реестру №3177, состоит из домовладения в <адрес>. В архиве Первой Элистинской государственной нотариальной конторы и в делах нотариуса Элистинского нотариального округа Республики Калмыкия ФИО7 наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей 25 апреля 1988 года, не имеется. Просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Калмыкия, Бюджетного учреждения Республики Калмыкия «Бюро технической инвентаризации» в судебное заседание не явились несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст.167 ГПК суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, обозрев инвентарное дело, суд приходит к выводу об обоснованности и необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда России № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО13Б-У. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственным недвижимым имуществом более чем в течение пятнадцати лет.

Из материалов инвентарного дела следует, что ФИО1 в бессрочное пользование предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по <адрес>. Данный договор нотариально заверен государственным нотариусом нотариальной конторы 9 июня 1960 года, реестровый №2059.

Из материалов инвентарного дела домовладения по адресу: <адрес> (собственник ФИО2), составленного ГУП РУН «Калмтехинвентаризация» (в настоящее время Бюджетное учреждение Республики Калмыкия «Бюро технической инвентаризации»), следует, что по технической инвентаризации домовладения, составленной по заявлению ФИО1, по состоянию на 12 июля 1963 года на земельном участке по <адрес> в 1960 году возведен жилой дом (Литер 2а), общей площадью 0,88 кв.м, жилой площадью 0,69 кв.м.

Согласно технической инвентаризации домовладения, составленной по заявлению ФИО1, по состоянию на 25 февраля 1977 года по адресу: <адрес> имеются строения – жилой дом с пристройкой (литеры А, а), общей площадью 82,72 кв.м, жилой площадью 61,10 кв.м, кухня (литер Б), площадью 31,85 кв.м., пристройка (литер б), площадью 7,40 кв.м, сарай (литер В), площадью 8,75 кв.м, сарай (литер г) площадью 14,62 кв.м.

Как следует из свидетельства о смерти серии №, выданного повторно отделом ЗАГС г.Элисты Управления ЗАГС Республики Калмыкия 19 декабря 2017 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер 18 апреля 1980 года в г.Элисте Калмыцкой АССР, о чем составлена запись акта о смерти №.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17 ноября 1980 года, удостоверенного старшим государственным нотариусом Первой Элистинской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №3177, ФИО2 являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с письмом нотариуса г.Элисты Республики Калмыкия ФИО7 в архиве Первой Элистинской государственной нотариальной конторы хранится наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего 17 апреля 1980 года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17 ноября 1980 года, удостоверенному старшим государственным нотариусом Первой Элистинской государственной нотариальной конторы ФИО8 17 ноября 1980 года, зарегистрированному в реестре за №3177, единственным наследником ФИО1, умершего 17 апреля 1980 года, является жена наследодателя ФИО2. Имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 17 ноября 1980 года по реестру №3177, состоит из домовладения в <адрес>

По свидетельству о смерти серии № выданному повторно отделом ЗАГС г.Элисты Управления ЗАГС Республики Калмыкия 20 октября 1997 года, ФИО2 умерла 25 апреля 1988 года в г.Элисте в возрасте <данные изъяты>, о чем составлена запись акта о смерти №.

Из письма нотариуса г.Элисты Республики Калмыкия ФИО7 следует, что в архиве Первой Элистинской государственной нотариальной конторы и в делах нотариуса Элистинского нотариального округа Республики Калмыкия ФИО7 наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей 25 апреля 1988 года, не имеется.

В соответствии со ст.532 Гражданского кодекса РСФСР (в ред. Федерального закона от 14 мая 2001 года №51-ФЗ) при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери; в третью очередь - братья и сестры родителей умершего (дяди и тети наследодателя); в четвертую очередь - прадеды и прабабки умершего как со стороны деда, так и со стороны бабки.

Согласно свидетельству о рождении серии №, выданному Балактенским сельским советом Козульского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ года; родители: отец ФИО1, мать ФИО9.

Судом установлено, что после смерти 25 апреля 1988 года ФИО2 – собственника домовладения в <адрес> наследство никем не принято.

Согласно свидетельству о заключении брака серии №, выданному ЗАГС г.Элисты Калмыцкой АССР, 9 ноября 1974 года заключен брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем 9 ноября 1974 года составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака мужу присвоена фамилия ФИО12, жене - ФИО12.

Из свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС Администрации г.Элисты 18 октября 1994 года, следует, что ФИО3 умер 18 октября 1994 года в г.Элисте, о чем составлена запись акта о смерти №.

По пояснениям ФИО13 в судебном заседании, не оспариваемых сторонами, у ФИО2 не было родственников, ФИО3 доводился ей пасынком и не входил в число наследников по закону. Завещание ФИО2 не составляла. Со времени заключения брака в 1974 году истец проживала одной семьей с ФИО3, ФИО1, ФИО2

Согласно справке Автономного учреждения Республики Калмыкия «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 30 ноября 2017 года за исх.№2017-208942/2 ФИО13Б-У. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из представленных истцом квитанций следует, что ФИО13Б-У. оплачивает коммунальные услуги, предоставляемые АО «Газпром газораспределение Элиста», МУП «Элиставодоканал», филиалом ПАО «МРСК Юга Калмэнерго».

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия от 25 мая 2018 года за исх.№10876 заявления о проведении регистрационных действий с недвижимым имуществом по адресу: <адрес> не поступали.

По данным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Калмыкия сведения о правообладателе жилого дома по адресу: <адрес> отсутствуют.

Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что с 25 апреля 1988 года, то есть более 30 лет, ФИО13Б-У. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом по адресу: <адрес>

Право истца на данное имущество никем не оспорено.

При таких обстоятельствах ФИО13 приобрела право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного исковые требования ФИО13Б-У. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО13 Бадма-Убушаевны удовлетворить.

Признать за ФИО13 Бадма-Убушаевной право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Е.В. Богзыкова