Решение № 2-2-248/2018 2-2-248/2018 ~ М-218/2018 М-218/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-2-248/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Оршанка 18 июня 2018 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Арджановой Э.Ш.,

при секретаре Юргине В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению городской администрации муниципального образования «Городское поселение Оршанка» к ФИО1 о снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Городская администрация муниципального образования «Городское поселение Оршанка» обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что 23 декабря 1988 года ФИО2 была поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий с членами своей семьи. В 2015 году ФИО2 было предложено улучшить свои жилищные условия. Согласно постановлению №128 от 10 ноября 2015 года «Об утверждении протокола №6 комиссии по жилищным вопросам при администрации МО «Городское поселение Оршанка», состоявшегося 10 ноября 2015 года, в связи с передачей здания (учебный корпус №2) Оршанского педагогического колледжа на баланс муниципального образования «Городское поселение Оршанка» помещение передано с дальнейшей реконструкцией и перепланировкой за счет нанимателей следующим семьям: <адрес>. - ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5 25 декабря 2015 года между администраций и ФИО2 был заключен договор социального найма. В 2018 году было выявлено, что специалистом администрации, оформившим договор социального найма, была допущена техническая ошибка, выразившаяся в том, что в договоре социального найма не был указан член семьи ФИО2 – ФИО1 Данный вопрос был рассмотрен общественной комиссией и по результатам рассмотрения было принято постановление №66 от 02 апреля 2018 года «О рассмотрении материалов по жилищным вопросам», в котором указано, что принято решение о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма №42 от 02 апреля 2018 года, в связи с выявленной технической ошибкой. 12 апреля 2018 года ФИО2 получила два экземпляра дополнительного соглашения №1 к договору социального найма жилого помещения №42 от 02 апреля 2018 года, подписанных истцом и, скрепленных печатью. В сопроводительном письме было указано о необходимости возврата одного экземпляра договора после его подписания, а также указано, что в случае его невозвращения или немотивированного отказа от подписания в течение 5 дней с даты получения, вышеуказанное дополнительное соглашение считается подписанным. До настоящего времени экземпляр администрации не возвращен, возражений об отказе в подписании данного соглашения не поступало, в связи с чем, истец считает данный документ подписанным. В настоящее время ФИО2, ФИО2, ФИО5, ФИО1 предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Поскольку указанным лицам предоставлено новое жилое помещение по договору социального найма, полагает, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца городской администрации МО «Городское поселение Оршанка» Е. по доверенности от 09 января 2018 года в судебном заседании исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным выше, дополнительно пояснила, что дом, расположенный по адресу: <адрес> подлежит сносу до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени по указанному адресу прописан ФИО1, что нарушает права истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, считает, что истец должен предоставить ему отдельное благоустроенное жилое помещение, пояснил, что в договор социального найма при предоставлении его маме ФИО2 жилого помещения по адресу: <адрес>, он не был включен. Не оспаривает, что является членом семьи мамы, в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает около десяти лет, живет в <адрес> с семьей. Его маме ФИО2 действительно предоставили жилое помещение в 2015 году по адресу: <адрес>, но не взамен ветхого жилья; она не видела акт обследования жилого помещения и заключение о признании жилого помещения по <адрес> непригодным для проживания.

Третьи лицо ФИО2 с иском не согласна, пояснила, что в 1988 году она писала заявление в администрацию о постановке на учет на улучшение жилищных условий. Когда в 2015 году ей предложили жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 62,53 кв.м, она согласилась и думала, что квартиру ей дают, как нуждающейся в улучшении жилищных условий, а не в связи с признанием <адрес> в <адрес> непригодным для проживания. На предоставление указанной квартиры согласилась добровольно, проживала в квартире с мужем, дочерью и внуком; в настоящее время в квартире они проживают втроем: она, дочь и внук, а муж ФИО3 скончался в ДД.ММ.ГГГГ. Сын ФИО1 является членом ее семьи, но заявление на улучшение жилищных условий он не писал. Ответчик ФИО1 не проживает в <адрес> около десяти лет, живет со своей семьей в <адрес>.

Третье лицо ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, с иском не согласилась, поддержала доводы ответчика.

Третье лицо ФИО3 по данным Отдела ЗАГС администрации муниципального образования «Оршанский муниципальный район» умер ДД.ММ.ГГГГ.

Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Медведевский» о дате времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ч.2 ст.8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса).

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно материалам дела спорная <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение Оршанка».

В судебном заседании установлено, что в указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО1

Из акта обследования от 23 декабря 2014 года №2, заключения от 23 декабря 2014 года №2 следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам. Обследованное жилое помещение непригодно для проживания, аварийное, подлежит сносу.

Согласно выписке из постановления администрации муниципального образования «Городское поселение Оршанка» №128 от 10 ноября 2015 года «Об утверждении протокола №6 комиссии по жилищным вопросам при администрации МО «Городское поселение Оршанка», состоявшейся 10 ноября 2015 года», утвержден протокол №6 заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации МО «Городское поселение Оршанка». В связи с передачей здания (учебный корпус №2) Оршанского педагогического колледжа на баланс муниципального образования «Городское поселение Оршанка» переданы помещения с дальнейшей реконструкцией и перепланировкой за счет нанимателей следующим семьям: <адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5. После проведения перепланировки указано о заключении с гражданами договора социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Городское поселение Оршанка» в лице главы администрации Т. (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключили договор №42 социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>. Согласно договору, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи - ФИО3, ФИО2, ФИО5.

В связи с выявленной технической ошибкой в договоре социального найма жилого помещения, заключенного с ФИО2, администрация МО «Городское поселение Оршанка» 02 апреля 2018 года вынесла постановление №66 «О рассмотрении материалов по жилищным вопросам», согласно которому глава администрации постановляет заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения №42 от 02 апреля 2018 года в связи с выявленной технической ошибкой.

В дополнительном соглашении №1 к договору социального найма жилого помещения №42 от 02 апреля 2018 года пункт 3 договора №42 от 25 декабря 2015 года изложен в следующей редакции: «3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО1».

Из представленной в материалы дела поквартирной карточки следует, что на момент предъявления искового заявления ответчик ФИО1 по адресу: <адрес> регистрационного учета не снят.

По сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Марий Эл, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах ФИО3, ФИО1, проживающих по адресу: <адрес> ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>, на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества; ФИО2 принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В силу Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона. Местом жительства является жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчику как члену семьи нанимателя ФИО2 была предоставлена новая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по договору социального найма взамен непригодной для проживания, и в настоящее время в указанной квартире зарегистрировано и фактически проживает три человека, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу. При этом суд принимает во внимание, что жилищные права ответчика не нарушены, так как он приобрел право пользования новым благоустроенным жилым помещением, в котором вправе быть зарегистрированным и проживать, при этом его обеспеченность жилым помещением в данном случае соответствует учетной норме.

Учитывая, что регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление городской администрации муниципального образования «Городское поселение Оршанка» к ФИО1 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Э.Ш. Арджанова

Решение в окончательной форме принято: 22 июня 2018 года.