Решение № 2-2513/2019 2-2513/2019~М-2336/2019 М-2336/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-2513/2019

Мотивированное
решение изготовлено 05 декабря 2019 года

УИД № 66RS0024-01-2019-003078-19

Дело № 2-2513/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 28 ноября 2019 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе судьи М.П. Вершининой,

при секретаре Коноплине П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО13 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ответчику ФИО2 признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении с целью трудоустройства, никогда в квартиру не вселялся и не проживал. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся.

Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

При данных обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке с места жительства (л.д. 13) в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении с целью трудоустройства. С момента регистрации в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживал, вещи на хранение не оставлял, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу проведена формально. Ответчик с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, поэтому он вынужден обратиться в суд с целью снятия ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства. Доводы истца о том, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, ответчиком не опровергнуты

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, только вселение ответчика в спорное жилое помещение с согласия собственника и совместное проживание с собственниками в спорном жилом помещении может привести к приобретению права пользования жилым помещением. В рассматриваемом случае указанные обстоятельства не наступили.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении ответчиком права пользования жилым помещением, поскольку вселение в квартиру не состоялось.

При указанных обстоятельствах суд иск удовлетворяет в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО12 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО9 неприобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО10 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционный жалобы через Верхнепышминский городской суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения решения в окончательном виде.

Судья М.П. Вершинина