Решение № 2-1357/2018 2-1357/2018~М-1305/2018 М-1305/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-1357/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,

при секретаре Митрохиной Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании договора заключенным, о государственной регистрации перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между К.Г.М. и ФИО3, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенным; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между К.Г.М. и ФИО3

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и К.Г.М. заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого, истец приобретает у К.Г.М. жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п. 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стоимость приобретаемой квартиры составила 950 000 рублей, которые истец передала продавцу К.Г.М. до подписания договора.

Согласно п. 7 договора, он являлся одновременно актом приема-передачи приобретаемого жилого помещения и денежных средств.

В связи со смертью К.Г.М. умершей на следующий день поле подписания договора – ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности от продавца к истцу зарегистрирован не был. Во исполнение условий договора К.Г.М. до своей смерти получила от истца денежные средства за квартиру, передала ключи и документы на квартиру.

В день подписания договора истец и К.Г.М. находились в МФЦ, но сдать документы на регистрацию не успели.

Единственным наследником К.Г.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее <данные изъяты> ФИО2, которой достоверно известно о совершенной ее ФИО23 сделке накануне смерти, в связи с чем, через 40 дней после смерти К.Г.М. ответчик забрала вещи умершей из спорной квартиры, освободив тем самым жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, чьи полномочия проверены судом, поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее <данные изъяты> К.Г.М. Ответчик является единственным наследником после смерти <данные изъяты>. В связи с ухудшением здоровья К.Г.М. было принято решение продать ее квартиру, по адресу: <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ после произведения расчета ФИО3 с ФИО4 за продажу квартиры в сумме 950 000 рублей, стороны направились в МФЦ, но, в связи с отсутствием справки о зарегистрированных в квартире лицах, пакет документов для регистрации сделки не был передан в МФЦ. После смерти матери ФИО5 вывезла ее вещи из квартиры, передав ее покупателю. Считает исковые требования ФИО3 обоснованными и законными.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано им.

В соответствии с требованиями ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком заявлено добровольно, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2

По требованиям ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 309, 333, 809, 810, 819 ГК РФ, ст. ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании договора заключенным, о государственной регистрации перехода права собственности, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ между К.Г.М. и ФИО3 заключенным.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между К.Г.М. и Г.С.В..

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Сбитнева Ю.Д.

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2018 года.

Судья Сбитнева Ю.Д.