Решение № 2-2577/2019 2-2577/2019~М-2129/2019 М-2129/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-2577/2019

Дело № 2-2577/19

50RS0033-01-2019-003130-77


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2019 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Узоры» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Узоры» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, СНТ «Узоры», участок №. В ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями законодательства для узаконения своих прав на земельный участок был сделан обмер земельного участка для постановки его в дальнейшем на кадастровый учет. В результате выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, оказалось, что принадлежащий ему участок в СНТ «Узоры» фактически составляет не 600 кв.м., а 811 кв.м. Просит суд прекратить за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Узоры» по адресу: Московская <адрес>, северо-западнее д. Губино, участок № и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 811 кв.м., с кадастровым номером 50:24:0050665:132, находящийся в по адресу: Московская <адрес>, северо-западнее д. Губино, участок №, в границах координат характерных поворотных точек, согласно Карте (плану) земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО6

Истец в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представлял ФИО2, который поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик председатель СНТ «Узоры» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка и нежилого одноэтажного дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Узоры» по адресу: <адрес>, участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из выписки из протокола Общего собрания СНТ «Узоры» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об оформлении члену СНТ «Узоры» ФИО1 земельного участка № в границах, сложившихся за многолетнее фактическое использование участка № согласно генеральному плану СНТ «Узоры» от 1993г.В настоящее время земельный участок № за границы СНТ не выходит, что подтверждается схемой расположения участков СНТ «Узоры».

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО6, из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Узоры», участок №, составляет 811 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Закону Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков» максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства, составляет 0,15 га.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Узоры» по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 811 кв.м., с кадастровым номером 50:24:0050665:132, находящийся по адресу: <адрес>, участок № СНТ «Узоры», в границах координат характерных поворотных точек:

Обозначение характерных

точек границ

Координаты

Х
Координаты

Y
1

464596.46

2291813.58

2
464601.31

2291811.76

3

464607.81

2291814.83

4
464603.07

2291816.53

5
464612.31

2291839.10

6
464570.74

2291850.14

7
464566.79

2291841.54

8
464573.34

2291836.16

н1

464582.58

2291828.90

н2

464585.23

2291826.44

н3

464586.05

2291827.11

н4

464597.99

2291817.72

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А. Селезнева