Решение № 2-1467/2017 2-1467/2017~М-1240/2017 М-1240/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-1467/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2017 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Цыгановской И.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1467 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила обязать администрацию муниципального образования город Новомосковск заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем квартиры являлась ее свекровь ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она (ФИО1) осталась в квартире проживать одна. В связи с этим ФИО1 обратилась в администрацию муниципального образования город Новомосковск с заявлением о заключении с ней договора социального найма, но получила отказ.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО2 просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно со статьей 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Статья 60 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (статья 63 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя, вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

По делу установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, других зарегистрированных совместно с ней граждан не имеется, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д.6, 7).

Вышеуказанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, т.е. граждане, проживающие в нем, занимают данное жилое помещение на условиях социального найма.

В жилое помещение ФИО1 была вселена прежним нанимателем ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.8).

Как следует из выписки из финансового лицевого счета, нанимателем данного жилого помещения являлась ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,11).

Поскольку ФИО1 осталась проживать в квартире одна, то она становиться нанимателем данного жилого помещения и с ней должен быть заключен договор социального найма.

Следовательно, требования ФИО1 являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <данные изъяты>, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию муниципального образования город Новомосковск заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 18 августа 2017 года.

Судья С.П.Золотухина