Решение № 2-2112/2023 2-2112/2023~М-5993/2022 М-5993/2022 от 26 июля 2023 г. по делу № 2-2112/2023

Дело № 2-2112/2023 ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Азизовой О.М.

при секретаре Уваровой М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с него задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 235 009 руб. 23 коп., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 5 550 руб. 09 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи неликвидного объекта нежилого фонда на аукционе № от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. плату за помещение и коммунальные услуги ответчик не оплачивает, в связи с чем у него образовалась задолженность в сумме иска.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 10 лет, в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено судом, ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>, и в соответствии с договором управления многоквартирным домом оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивает предоставление в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме коммунальных услуг согласно условиям договора, осуществляет иную направленную на достижение целей управления деятельность.

Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи неликвидного объекта нежилого фонда на аукционе № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 235 009 руб. 23 коп..

Расчет истца судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Ранее мировым судьей судебного участка № 156 Санкт-Петербурга на основании заявления ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги, однако в связи с поступлением возражений от ФИО1 определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

Поскольку ответчиком доказательств оплаты за исковой период в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности подлежат удовлетворению.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 550 руб. 09 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» задолженность по плате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 235 009 рублей 23 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» расходы по оплате госпошлины в размере 5550 рублей 09 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.М. Азизова