Решение № 2-3986/2024 2-3986/2024~М-3787/2024 М-3787/2024 от 5 ноября 2024 г. по делу № 2-3986/2024

Дело № 2-3986/2024;

УИД: 42RS0005-01-2024-007457-15


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 06 ноября 2024 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Жигалиной Е.А.,

при секретаре Щегловой Д.И.,

с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Сухих А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Расторгнуть в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки адрес, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, истец и ответчик являются членами семьи нанимателя жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес Ответчик утратила право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него в другое место жительства. Ответчик вывезла из жилого помещения принадлежащие ей личные вещи и ни разу с момента выезда из жилого помещения не предпринимала попыток вселиться в жилое помещение. Истец не чинила ответчику препятствий в пользовании жилым помещением. Ответчику на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес В этой квартире ответчик проживает и зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрация г. Кемерово в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно с ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), истец и ответчик являются членами семьи нанимателя жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес

Обращаясь с настоящим иском в суд истец указывает, что ответчик из квартиры выехала в ДД.ММ.ГГГГ году на другое постоянное место жительства, вещей её в квартире не имеется, о вселении не заявляла, оплату услуг ЖКХ не оплачивала, содержанием квартиры не занималась. Истец ответчику не чинила препятствий в пользовании квартирой. Истец проживает в квартире с детьми и несет все обязанности нанимателя по ее оплате и содержанию.

Согласно справки ООО «Наш дом» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – другие, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – другие, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – другие, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – другие, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ – другие.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: адрес на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно копии паспорта ответчика (л.д. 10-11), последняя с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: адрес

Из заявления ответчика ФИО3 о признании исковых требований следует, что последняя считает исковые требования истца законными и обоснованными, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ она утратила право пользования спорной квартиры, вследствие постоянного отсутствия в ней по причине выезда в другое место жительства. Ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в котором она зарегистрирована по месту жительства. В настоящее время она фактически проживает в адрес. Намерений вселиться обратно в спорное жилое помещение не имеет.

Согласно ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что из жилого помещения по адрес ответчик выехала в ДД.ММ.ГГГГ году, истец зарегистрирована в данном жилом помещении как член семьи нанимателя.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Согласно положениям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

С учетом приведенных выше обстоятельств, исследовав и проанализировав представленные доказательства, а также с учетом признания ответчиком исковых требований в полном объеме, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик выселилась из спорного жилого помещения, каких-либо объективных препятствий для вселения не установлено.

Обосновывая этот вывод, суд учитывает приведенные обстоятельства и действия ответчика, которая не проживает в спорной квартире с 2022 года, попыток вселения на протяжении длительного периода времени не предпринимала, фактически постоянно зарегистрирована и проживает по другому адресу, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем, утратила право пользования этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку адрес, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Расторгнуть в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки адрес, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Жигалина

Мотивированное решение суда составлено 14.11.2024 года.

Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-3986-2024 Заводского районного суда г. Кемерово.