Решение № 2-1754/2017 2-1754/2017~М-1654/2017 М-1654/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-1754/2017

№ 2-1754/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года г.Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

с участием адвоката Серегиной М.В.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации сельского поселения Туканский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Туканский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду показала, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, .... После смерти ФИО1., умершего ..., наследство приняла его супруга ФИО2., которая проживала и была зарегистрирована в спорном доме. ... ФИО2 продала дом ей – ФИО6 за 25000 рублей, о чем был составлен договор купли-продажи. ... ФИО2 умерла, после смерти которой к нотариусу никто из наследников не обращался. Ввиду того, что договор купли-продажи нотариально не заверялся, в установленном законом порядке не регистрировался, она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на дом, что послужило основанием для ее обращения в суд. Вместе с тем, с момента приобретения спорного жилого дома, она проживает в нем и имеет регистрацию. Просит признать за ней – ФИО6 право собственности на жилой дом, ...

Представитель истца – адвокат Серегина М.В. в судебном заседании исковые требования ФИО6 поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации сельского поседения Туканский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО6

Свидетели ФИО3, ФИО4 суду показали, что ФИО6 в 2011 году купила у ФИО2 жилой дом по адресу: ..., который ранее принадлежал ее мужу ФИО1 С указанного времени ФИО6 проживает в данном доме, оплачивает коммунальные услуги. Претензий к ФИО6 по поводу данного жилого дома никто не предъявлял.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Приобретение права собственности регламентируется главой 14 ГК РФ и может быть реализовано путем совершения сделок, наследования, создания для себя, переработки, находки, приобретения права в силу приобретательной давности, в т.ч. на бесхозяйное имущество.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ФИО7 на основании решения главы администрации п.Тукан Белорецкого района РБ №... от 16 марта был выдан Государственный акт №... на право владения, постоянного пользования ... га земли, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ..., о чем в похозяйственной книге №... л/счет произведена запись №....

Согласно техническому паспорту, составленному БТИ по состоянию на ..., ФИО1 является собственником жилого дома, ...

... ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ... отделом ЗАГС Белорецкого района и г.Белорецк Министерства юстиции РБ.

Из справки №..., выданной ... администрацией сельского поселения Туканский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, следует, что ФИО1, на день смерти был зарегистрирован по адресу: .... Совместно с ним была зарегистрирована жена ФИО2

Согласно материалам наследственного дела №... к имуществу ФИО1, умершего ..., с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5, действующая на основании доверенности от имени ФИО2., которой ... выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

... между ФИО2 и ФИО6 заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО2 продала, а ФИО6 купила за 25000 рублей жилой дом, расположенный по адресу: ...

Как следует из свидетельства о смерти, выданного ... МКУ Управление ЗАГС при Исполнительном комитете муниципального образования г.Набережные Челны, ФИО2 умерла ....

Справкой №... от ... нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк ФИО8 сообщает, что наследственного дела к имуществу ФИО2., умершей ..., не имеется.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ... продала ФИО6 жилой дом, расположенный по адресу: ... Договор, составленный сторонами в простой письменной форме, нотариально не заверялся, в установленном законом порядке по месту нахождения домовладения не регистрировался.

Согласно справке №..., выданной ... администрацией сельского поселения Туканский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, ФИО9 зарегистрировано и постоянно проживает по адресу: ... (основание: похозяйственная книга №..., л/счет №...).

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к администрации сельского поселения Туканский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Белорецкий межрайонный суд в течение месяца.

Судья: О.Р. Пиндюрина