Решение № 2-880/2017 2-880/2017 ~ М-883/2017 М-883/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-880/2017

Дело № 2-880/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года ст.Павловская Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующий: Марченко О.В.,

при секретаре Потаповой Н.С.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к администрации МО Павловский район о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности, в котором просит суд признать за ней право собственности на одноэтажный кирпичный домик (литер А) с верандой, материал стен: бетонные литые, деревянные (литер а), (нежилое здание) общей площадью 34,2 кв.м. с надворными постройками и сооружениями, находящийся по адресу: РФ, <адрес>, садово-огородническое товарищество «Автомобилист» <адрес>, с указанием, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимостью

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 супруг истицы, она является его наследницей по закону. Своевременно обратилась к нотариусу Павловского нотариального округа <адрес> ФИО7 с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство на садовый домик, но получила отказ в совершении нотариальных действий по причине того, что супруг не зарегистрировал свое право собственности на указанный садовый домик, о чем нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным 26.01.1995г. регистрационная запись № комитетам по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

На указанном участке на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разрешено строительство садового домика в соответствии с данным решением им были построены следующие строения: садовый домик кирпичный с верандой деревянной (литер А,а) общей площадью 34,2 кв.м., уборная кирпичная (литер Г), сарай кирпичный (литер Г1).

Согласно техническому заключению по определению соответствия строительным нормам строений литеры «А», «а», «Г», «Г1» по адресу: <адрес>, выданному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес> установлено, что строения литер «А (садовый домик), литер «а» (веранда), литер «Г» (уборная), литер «Г1» (сарай) соответствуют требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений), противопожарным (по противопожарным расстояниям), градостроительным (по расположению на участке), кроме строения литер «Г1» (сарай) по отношению к границе участка.

Расположение сарая литер «Г1» не влияет на инсоляцию других строений, не перекрывает оконных проемов и не влияет на освещенность помещений других строений. Противопожарное расстояние до строений на соседнем участке более 10,0 м. до строений на соседнем участке по <адрес> и до строений на соседнем участке по <адрес>, что соответствует норме.

В настоящий момент истец желает оформить свое право надлежащим образом, поэтому она вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении представитель указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Специалист «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес> техник-проектировщик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что полностью подтверждает выводы заключения о том, что строения по адресу: <адрес>, литер «А (садовый домик), литер «а» (веранда), литер «Г» (уборная), литер «Г1» (сарай) соответствуют требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений), противопожарным (по противопожарным расстояниям), градостроительным (по расположению на участке), кроме строения литер «Г1» (сарай) по отношению к границе участка.

Выслушав мнение участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Истица является наследником по закону первой очереди.

По сообщению Павловского нотариального округа после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № года, в котором имеются заявления: супруги наследодателя ФИО2 о принятии наследства по закону, о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на ? долю нажитого во время брака совместно с умершим ФИО3 и зарегистрированного на его имя. ФИО7 нотариусом Павловского нотариального округа ФИО2 были выданы: свидетельства о праве на наследство по закону на: <адрес> по адресу: <адрес>, на ? долю легкового автомобиля марки ВАЗ 2107, регистрационный знак <***> находящегося на учете в МРЭО № ГИБДД ГУ МВД России по <адрес>; права на денежные средства, внесенные на вклады в подразделениях Юго-Западного банка ПАО Сбербанк независимо от сумм с начисленными процентами; права на денежные средства, внесенные во вклады в ФАКБ «ФИО1 Капитал» (ПАО) Краснодарский ДО «Павловский» независимо от сумм с начисленными процентами; права на денежные средства, внесенные во вклады в дополнительном офисе ПАО «Крайинвестбанк» в <адрес> края независимо от сумм с начисленными процентами. Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу в ? доле на легковой автомобиль марки ВАЗ 2107, регистрационный знак <***> находящийся на учете в МРЭО № ГИБДД ГУ МВД России по <адрес>.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Павловского нотариального округа ФИО7 ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Решением исполкома Павловского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено садоводу садоводческого товарищества «Автомобилист» ФИО3 строительство садового домика по проекту, согласованному в заведующей отделом архитектуры и градостроительства на земельном участке садоводческого товарищества «Автомобилист». Дальнейшее строительство осуществлять после сдачи в эксплуатацию фундамента и получения разрешения на продолжение строительства садовых домиков.

Право собственности наследодателя на садовый домик, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, садово-огородническое товарищество «Атомобилист» <адрес> края № от 14.09.1988г. Основная правовая регистрация не проведена.

Земельный участок по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным 26.01.1995г. регистрационная запись № комитетам по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению по определению соответствия строительным нормам строений литер «А», «а», «Г», «Г1» расположенных по адресу: РФ, <адрес>, выполненного ФГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес>, установлено, что строения литер «А» (садовый домик), «а» (веранда), «Г» (уборная), «Г1» (сарай) соответствуют требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); противопожарным (по пожарным расстояниям); градостроительным (по расположению на участке), кроме строений литер «Г1» (сарай) по отношению к границе участка.

Истцом заявлены требования о признании права собственности как за наследницей после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на одноэтажный кирпичный садовый домик с верандой, материал стен: бетонные литые, деревянные, литеры «А,а», общей площадью нежилых помещений 34,2 кв.м., основной площадью 17,7 кв.м., по адресу: ФИО1, <адрес>, садово-огородническое товарищество «Атомобилист» <адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес>.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за наследницей после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на одноэтажный кирпичный садовый домик с верандой, материал стен: бетонные литые, деревянные, литеры «А,а», общей площадью нежилых помещений 34,2 кв.м., основной площадью 17,7 кв.м., расположенные по адресу: ФИО1, <адрес>, садово-огородническое товарищество «Атомобилист» <адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес>.

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Павловский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: