Решение № 2-918/2024 2-918/2024~М-770/2024 М-770/2024 от 2 октября 2024 г. по делу № 2-918/2024

КОПИЯ

УИД 16RS0007-01-2024-001197-36

Дело № 2-918/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2024 года г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизова М. С., при секретаре судебного заседания Шириевой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Новокинерского сельского поселения Арского муниципального района РТ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство, в том числе на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, Арский муниципальный район, <адрес>. Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было. После смерти матери истец фактически приняла наследство, организовала похороны, оплатила расходы погребения. В настоящее время истец пользуется находящимся в хозяйстве имуществом, несет расходы по содержанию дома, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает огород. Оформить наследственные права на спорный жилой дом невозможно из-за отсутствия правоустанавливающих документов на имущество. Просит установить факт принятия истцом наследства, признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика – Исполнительный комитет Новокинерского сельского поселения Арского муниципального района РТ не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо – нотариус Арского нотариального округа РТ ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Новокинерского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 36,0 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, Арский муниципальный район, <адрес>, ФИО2 по день смерти проживала по указанному адресу.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.13). Истец приходится наследником первой очереди – дочерью, что подтверждается копией свидетельства о рождения истца (л.д. 10).

Из реестра наследственных дел следует, что после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.

Согласно техническому паспорту, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Арский муниципальный район, <адрес>, имеет общую площадь 25,7 кв.м, жилую площадь 25,7 кв.м., инвентарный номер с-433, кадастровый №.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ ФИО2 являлась правообладателем спорного жилого дома, ее прав на вышеуказанный объект недвижимости никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный федеральный закон введен в действие с 31.01.1998.

Тот факт, что при жизни ФИО2 не зарегистрировала свое право на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после ее смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 входит спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Арский муниципальный район, <адрес>, а истец фактически вступила во владение и по настоящее время продолжает пользоваться жилым домом и на правах собственника несет расходы по его содержанию.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 9212 №, наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 9212 №, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 25,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Арский муниципальный район, <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья ___________________М. С. Хафизов

Решение вступило в законную силу «___»___________2024 года

Судья ___________________М. С. Хафизов