Решение № 2-2492/2025 2-2492/2025~М-947/2025 М-947/2025 от 17 августа 2025 г. по делу № 2-2492/2025

УИД 47RS0№-22

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> под председательством судьи Клементьевой Н.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №» (далее по тексту – ПАО «ТГК -1» обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по договору поставки теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с января по июнь 2023 г. и с октября 2023 г. по февраль 2024 г. в сумме 129 670 руб. 14 коп., в том числе: основной долг - 114 281,03 руб., пени – 15 389,11 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 890 руб. В обоснование исковых требований указано, что согласно п. 17 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» истец является исполнителем, предоставляющим собственникам (нанимателям) коммунальные услуги в многоквартирных домах. ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, лит. Б по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который в последующем отменен, в связи с чем истец обратился с исковым заявлением. Задолженность по оплате образовалась за период с января по июня 2023 г. составляет 63 940,08 руб., в том числе: основной долг – 59 384,60, пени 4 555,48 руб. Задолженность за период с октября 2023 г. по февраль 2024 г. составляет 65 730,06 руб., в том числе основной долг – 54 896,43, пени – 10 833,63 руб. Таким образом общая задолженность составляет 129 670,14 руб., в том числе в том числе: основной долг - 114 281,03 руб., пени – 15 389,11 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменные возражения, мотивировала тем, что с расчетом истца не согласна, поскольку указанный расчет произведен исходя из количества проживающих в <адрес>, расположенной в <адрес>, лит. Б по <адрес>, 25 лиц. Ответчик производил оплату исходя из количества собственников помещения – 2 человека, что соответствует реальному положению и подтверждается справками форма -7 и 9, квитанциями об оплате. В период с января 2023 г. по февраль 2024 г. у собственников была переплата в размере 396,71 руб. При этом у собственников единый лицевой счет для оплаты, где плательщиком указан ФИО5 Исковые требования основаны на данных, предоставленных ООО «Жилкомсервис №», однако сотрудники указанного общества не приходили по адресу квартиры, на обращения ответчика об уточнении (корректировке) количества проживающих не реагировали. ДД.ММ.ГГГГ ответчик вызвал сотрудников ООО «Жилкомсервис №» для фиксации замены счетчиков ГВС и ХВС, что подтверждается актом метрологической поверки и актом приемки ИПУ. Согласно справке формы-9 в указанной квартире зарегистрированных лиц не имеется. В марте 2024 г. ответчик обратился к ответчику с просьбой указать в квитанции верное количество проживающих, результатом которого стало подписание акта допуска в эксплуатацию узла учета горячей воды у абонента, но в связи с тем, что архивную справку форма -9 ответчик предоставить не смог, в виду отказа в ее выдаче, истец соответствующие действительности начисления сделал только с апреля 2024 г.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца, третьих лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями ст. 31 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением; исходя из положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539ст.ст. 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 ст. 540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 данного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 554 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2).

Как указано в пункте 2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании уведомления ПАО «ТГК-1» договор теплоснабжения, заключенный между ПАО «ТГК-1» и ООО «Жилкомсервис № <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении МКД 23 лит. Б по <адрес>, был расторгнутДД.ММ.ГГГГ в одностороннем порядке в связи с систематическими нарушениями ООО «Жилкомсервис № <адрес>» существенных условий договора.

В спорный период и по настоящее время ПАО «ТГК-1» является исполнителем, предоставляющим собственникам (нанимателям) коммунальные услуги в многоквартирном <адрес>, лит. Б по <адрес>.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, литера Б, <адрес>, являются ФИО1 и ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно истребованной справке формы – 9 за спорный период собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, литера Б, <адрес>, являются ФИО1 и ФИО5, зарегистрированных лиц не имеется.

Истцом за спорный период с января по июнь 2023 г. и с октября 2023 г. по февраль 2024 г. начислялась плата за поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, литера Б, <адрес>, исходя из расчета 25 человек.

Положениями п. 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 42 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту – Правила) при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги с учетом количества граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении.

Согласно п.п. 56, 56 (1) Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.

Количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте "б" пункта 57 настоящих Правил, и (или) на основании составленного исполнителем в соответствии с пунктом 56(1) настоящих Правил акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

ООО «Жилкомсервис № <адрес>» в суд предоставлена копия акта от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в результате визуального обследования при выходе на адрес установлен хостел, доступ в <адрес>, расположенную в <адрес> не предоставлен, в квартире проживают 25 человек.

Вместе с тем, суд критически относится к указанному доказательству, поскольку к указанному акту не приложены доказательства вручения его собственнику квартиры, направления в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функции по контролю и надзору в сфере миграции, составления протокола об административном правонарушении уполномоченными органами.

Также суду не предоставлено заявления собственника жилого помещения, предусмотренного п.п. «б» п. 57 Правил, адресованного управляющей компании.

Поскольку Правилами установлен порядок фиксации лиц, временно проживающих в жилом помещении с целью начисления коммунальных расходов, наличие оснований для начисления платы должно быть подтверждено доказательствами, предусмотренными данным порядком.

Правила не содержат положений, которые позволяли бы управляющей организации самостоятельно устанавливать количество фактически проживающих временных жильцов путем составления акта.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что указанный акт не является достаточным основанием для начисления платы за коммунальные услуги, исходя из указанного в нем количества проживающих граждан.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенных нормативно-правовых актов в их смысловом взаимодействии, а также установленных обстоятельств, оценив представленные по делу доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии 4022 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД Росии по <адрес> и <адрес>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с января по июнь 2023 г. и с октября 2023 г. по февраль 2024 г. в сумме 129 670 (сто двадцать девять тысяч шестьсот семьдесят) руб. 14 коп., в том числе: основной долг - 114 281,03 руб., пени – 15 389,11 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 890 руб. – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Клементьева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ