Решение № 2-857/2024 2-857/2024~М-672/2024 М-672/2024 от 16 октября 2024 г. по делу № 2-857/2024

УИД 91RS0023-01-2024-000981-95

Дело № 2-857/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2024 года.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2024 года.

15 октября 2024 года пгт. Черноморское

Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Кутепова Т.В.

при секретаре судебного заседания - Олевской А.Н.

с участием представителя истца - ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ФИО11 к ФИО13, третье лицо ФИО14 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12, действуя от имени и в интересах ФИО1, обратился в суд с иском о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес> Республики Крым. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по данному адресу, однако с 2022 года там не проживает и где находится в настоящее время, не известно. Ответчик не является членом семьи истца, однако его регистрация нарушает его право пользования жилым помещением. Он не оплачивает коммунальные услуги, не занимается содержанием дома. В связи с изложенным, просит суд признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение, а именно <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о его проведении извещен надлежаще.

ФИО12, действующий в интересах истца, поддержал требования, изложенные в иске, просил удовлетворить его в полном объеме. Также пояснил, что ответчик был зарегистрирован истцом в его жилом доме в связи с работой вахтовым методом в ГАО «Черноморонефтегаз», и отсутствием иного места проживания, поскольку фактически он проживал на территории Украины.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен судом надлежащим образом по адресу его регистрации (<адрес>).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 63 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о его проведении извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>, кадастровый №, расположенная по <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.5,24).

Согласно сведениям домовой книги, справки администрации Новосельского сельского совета <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, и ФИО2 (л.д.6-10).

Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу также подтверждается информацией ОВМ ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: Республики Крым, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.23).

Кроме того, в судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который пояснил, что о проживает по пер. Восточный, 18, истец проживает с женой и двумя сыновьями по соседству (<адрес>). С истцом находится в приятельских отношениях. При этом, с момента знакомства с ФИО1 ответчика он никогда не видел и не знает кто это. Со слов истца ему известно, что еще до его знакомства с ФИО1, последний зарегистрировал ФИО2 по месту своего жительства для работы, но ответчик два года назад уехал и больше не появлялся на территории <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что он является соседом истца и проживает в <адрес> в <адрес>. Семью истца знает с 2009 года, бывает у них в гостях, но ФИО2 никогда не видел. В связи с чем истец зарегистрировал ответчика по месту своего проживания, ему не известно.

Как следует из показаний свидетеля ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, она хорошо знает ФИО1 и его семью, поскольку проживает по соседству с 2017 года. ФИО2 она не знает и никогда не видела. Слышала о нем от ФИО1 Она часто бывает в гостях у истца, но ответчика никогда не видела.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи он не оплачивает, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, а факт регистрации (прописки) ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд указывает, что согласно п.31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Т.В. Кутепов