Решение № 2-636/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-636/2019

Мотивированное
решение суда

составлено 14 июня 2019 года

2-636/2019

№___

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Партизанск 10 июня 2019 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего Саковского Е.В.,

при секретаре судебного заседания Барсаевой Е.В.,

с участием заместителя прокурора г.Партизанска Приморского края Прокудина Р.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Партизанску Приморского края,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которым владеет на основании договора купли-продажи. В <Дата> она зарегистрировала брак с ФИО3, в <Дата> зарегистрировала ответчика по месту жительства в своей квартире. Однако семейная жизнь не сложилась, <Дата> они развелись. В <Дата> ответчик выехал в другое постоянное место жительства, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет; личные вещи и имущество ответчик вывез до расторжения брака в <Дата>; решить вопрос о добровольном снятии с учёта отказывается. По этим основаниям просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался по известным суду местам жительства.

Согласно адресной справке ОАСР УВМ УМВД России по Приморскому краю от <Дата> ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании ст.119 ГПК РФ судом настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Дроздова К.С. в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользовании жилым помещением не согласилась, пояснив, что в интересах своего доверителя возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку неизвестна причина его неявки в судебное заседание.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.Партизанску в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, заключение заместителя прокурора г.Партизанска Приморского края Прокудина Р.С., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи от <Дата> ФИО1 купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №___ от <Дата> ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака №___ от <Дата> брак между ФИО3 и ФИО2 прекращён <Дата>; после расторжения брака ФИО2 присвоена фамилия ФИО1.

Регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес><Дата> подтверждается справкой МАУ «МФЦ ПГО» от <Дата>, ксерокопией поквартирной карточки Ф-10 и адресной справкой ОАСР УВМ УМВД России по Приморскому краю от <Дата>.

Как следует из показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 данных в судебном заседании, что ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с <Дата> не проживает, его личных вещей в данной квартире не имеется.

Согласно финансовым документам, имеющимся в материалах гражданского дела, истицей производится оплата услуг по предоставлению коммунальных услуг.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1; ответчик ФИО3 согласно материалам гражданского дела в настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истице; вещей ответчика в доме истицы не имеется, расходы на содержание жилого помещения ответчик не несёт; между истицей и ответчиками не имеется соглашения, предусматривающего право ответчика пользоваться указанным жилым помещением; ответчик членом семьи истицы не является и в указанной квартире не проживает.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1 ст.292 ГК РФ).

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При вышеуказанных обстоятельствах суд установил, что истица не желает, чтобы ответчик, не проживающий в её квартире, был зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, поскольку регистрация ответчика существенным образом ограничивает её право на пользование, распоряжение своим имуществом. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, регламентированных нормами действующего законодательства, судом не установлено. Таким образом, ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ от <Дата> №___ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, <Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края.

Председательствующий Е.В. Саковский