Решение № 2-1692/2024 2-1692/2024(2-6922/2023;)~М-6188/2023 2-6922/2023 М-6188/2023 от 15 апреля 2024 г. по делу № 2-1692/2024

Дело № 2-1692/2024

39RS0001-01-2023-007678-11

2.113


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Третьяковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Калининград» к ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование указав на то, что последнему на праве единоличной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений от 10 декабря 2014 года № 61 издано постановление администрации ГО «Город Калининград» от 23 января 2015 года № 50 «Об отселении физических лиц из многоквартирного дома № <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу». Срок отселения граждан установлен до 31 декабря 20223 года. Дом <адрес> включен в адресный перечень аварийного жилищного фонда, утвержденный постановлением Правительства Калининградской области от 07 апреля 2022 года № 181 «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Калининградской области». На основании постановления администрации ГО «Город Калининград» от 02 мая 2023 года № 296 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером №, жилых помещений, находящихся в аварийном многоквартирном доме № <адрес>», квартира ответчика подлежит изъятию для муниципальных нужд. Принимая во внимание, что соглашение до настоящего времени не подписано ответчиком, истец просил изъять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выплатив собственнику ФИО2 возмещение в размере 5 914 600 руб., прекратить право собственности ответчика на спорное жилое помещение, признать право собственности муниципального образования «Городской округ «Город Калининград» на указанную квартиру, выселить ответчика из указного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности и имеющая соответствующие полномочия, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление, указав на то, что разъяснены и понятны последствия признания иска.

Прокурор указала на то, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований, в том числе в связи с поступившим заявлением о признании исковых требований, которое прав и интересов лиц, участвующих в деле, не нарушает.

Выслушав стороны, прокурора, исследовав заявление ответчика о признании иска, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

На основании п. 2 ст. 392 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений от 10 декабря 2014 года № 61 издано постановление администрации ГО «Город Калининград» от 23 января 2015 года № 50 «Об отселении физических лиц из многоквартирного дома № 14 по ул. Рижской, признанного аварийным и подлежащим сносу».

Срок отселения граждан установлен до 31 декабря 20223 года.

Дом № <адрес> включен в адресный перечень аварийного жилищного фонда, утвержденный постановлением Правительства Калининградской области от 07 апреля 2022 года № 181 «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Калининградской области».

Судом установлено, что квартира <адрес> в г. Калининграде принадлежит ответчику на праве единоличной собственности.

На основании постановления администрации ГО «Город Калининград» от 02 мая 2023 года № 296 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером №, жилых помещений, находящихся в аварийном многоквартирном доме <адрес> в г. Калининграде», квартира ответчика подлежит изъятию для муниципальных нужд.

В соответствии с отчетом об оценке ООО «Аналитик Центр» от 29 сентября 2023 года размер возмещения составляет 5 914 600 руб.

Соглашение с собственником жилого помещения не подписано.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что ответчиком заявлено о признании иска добровольно, настоящее признание иска заявлено им без какого-либо принуждения и является актом свободного волеизъявления.

Приведенные выше фактические обстоятельства рассматриваемого спора позволяют суду прийти к выводу о том, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем у суда отсутствуют основания к отказу в его принятии, предусмотренные ч. 2 ст. 39 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание признание иска ответчиком и принятие его судом, требования администрации ГО «Город Калининград» подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 6000 (шесть тысяч) руб.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» (ИНН <***>) удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выплатив собственнику данного жилого помещения ФИО2 (паспорт №) возмещение за изымаемое жилое помещение в размере 5 914 600 руб.

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования Городского округа «Город Калининград» на квартиру <адрес> в г. Калининграде.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) руб.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 апреля 2024 года.

Судья Е.А. Седова