Решение № 2-3759/2019 2-3759/2019~М-4100/2019 М-4100/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-3759/2019

Дело № 2-3759/2019 43RS0002-01-2019-006043-43


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Киров 09 декабря 2019 г.

Октябрьский районный суд г. Кирова

в составе председательствующего судьи Тимкиной Л.А.,

с участием прокурора Пестова В.И.,

при секретаре судебного заседания Кочуровой В.Р.,

при участии истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Лобанова А.Д., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, которое ей досталось после смерти своих родителей. Некоторое время ответчик у нее снимал жилое помещение, а в дальнейшем обратился с просьбой на время прописать его в спорное жилое помещение, поскольку намерен был продать жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности в Ростове-на-Дону и приобрести квартиру небольшой площадью в г. Кирове. Истец пошла ответчику на встречу и прописала его в спорном жилом помещении. Прожив некоторое время, ответчик переехал на другую съемную квартиру, забрав все свои личные вещи. В настоящее время место нахождения ответчика ей неизвестно, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, как собственника.

Просит суд признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <данные изъяты>.

Определением суда от 26.11.2019 в качестве представителя ответчика ФИО2 по гражданскому делу № 2-3759/2019 назначен адвокат (л.д.16), поскольку в ходе подготовке к судебном заседанию судом было установлено, что последнее известное место жительства ответчика является <данные изъяты>, ответчик по данному адресу не проживает, фактическое место жительства его неизвестно.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что с марта 2019 года ответчик на связь не выходит, на смс-извещения и телефонные звонки не отвечает. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений и ходатайств об отложении дела не заявлено.

В материалах дела имеются сведения о месте регистрации ответчика по адресу: <данные изъяты>. Ответчик извещался о времени и месте судебного разбирательства путем направления по адресу его регистрации заказного письма.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Лобанов А.Д., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления, поскольку истец самостоятельно без морального и физического давления прописала ответчика в спорную квартиру, поэтому оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Третье лицо - ОВМ УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещен.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 13.05.2011, подлинник свидетельства был представлен суду на обозрение (л.д. 9).

Как следует из справки ООО «Лепсе-Уют-Плюс» от 21.10.2019 по адресу: <данные изъяты> зарегистрирован ответчик ФИО2, <данные изъяты>, который по отношению к собственнику жилого помещения является посторонним.

Суд, на основании оценки представленных по делу доказательств, установил, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется, бремя по содержанию жилого помещения он не несет, проживает по другому адресу, регистрация ответчика является нарушением прав истца как собственника жилого помещения и подлежит устранению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика, которая не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

При вынесении решения суд также учитывает положения п.3 ст.17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст.19 Конституции РФ подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчик должен был понимать последствия непроживания в спорном жилом помещении, невыполнения обязанностей, чем нарушались права третьих лиц при таком поведении. Ответчик реально не пользуется жилым помещением и должен осознавать, что недобросовестное использование своих прав повлечет за собой невыгодные для него последствия.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает, что данные обстоятельства являются нарушением прав истца как собственника жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, и подлежат устранению, поэтому исковое требование истца о признании ответчика не приобретшего право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Кирова.

Председательствующий судья Л.А. Тимкина

В окончательной форме решение изготовлено 09.12.2019.