Решение № 2-797/2019 2-797/2019~М-417/2019 М-417/2019 от 17 мая 2019 г. по делу № 2-797/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2019 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания Голенковой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора установления долей и купли-продажи доли в квартире от <дата>.

Квартира была куплена совместно с ответчиком, который продал истцу свою долю в квартире, о чем был заключен договор.

Семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились <дата>, ответчик выехал на другое постоянное местожительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в указанной квартире, при этом наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В ходе рассмотрения настоящего дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено УФМС России по Московской области по Воскресенскому муниципальному району, представитель которого, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представив суду письменное ходатайство о рассмотрении исковых требований в отсутствие представителя. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> №.

Указанная квартира была приобретена истцом совместно с ответчиком по договору купли-продажи квартиры, заключенному в простой письменной форме от 13.12.2005 г.

Согласно свидетельству о расторжении брака, семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились 06.11.2018 г.

Согласно договору установления долей и купли-продажи квартиры от <дата> №, удостоверенному нотариусом Воскресенского нотариального округа Московской области ФИО5, ответчик продал истцу свою долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно положениям ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно подпункту «е» подпункта 1 п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь перечисленными нормами законодательства, установив обстоятельства дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>