Решение № 2-2362/2024 2-2362/2024~М-2289/2024 М-2289/2024 от 26 декабря 2024 г. по делу № 2-2362/2024

Гражданское дело № 2-2362/2024

УИД30RS0005-01-2024-003829-44


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2024г. г. Ахтубинск

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Лябах И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Русановой А.Г., с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: <...>, гражданское дело № 2-2362/2024 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Городское поселение поселок Нижний Баскунчак Ахтубинского муниципального района Астраханской области» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Городское поселение поселок Нижний Баскунчак Ахтубинского муниципального района Астраханской области» (далее – администрация муниципального образования «Поселок Нижний Баскунчак») о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что ее отцу ФИО7 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. После его смерти наследником являлась мать истца – ФИО7, фактически принявшая наследство, умершая ДД.ММ.ГГГГг. С момента смерти ФИО7 по настоящее время фактически открыто и непрерывно владеет имуществом истец, несет бремя расходов по его содержанию, обеспечивает его сохранность. Постановлением нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГг. № отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Просит признать право собственности за истцом на жилой дом площадью 29,6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что отцом по договору купли-продажи был приобретен жилой дом, они проживали в нем семьей. После смерти отца в доме жила мать - ФИО7, которая фактически приняла наследство, но не успела при жизни оформить право собственности на наследственное имущество. Затем мать заболела и умерла ДД.ММ.ГГГГг., истец осуществляла уход за ней и в последующем занималась ее похоронами, осуществляла присмотр за домом. В настоящее время в летнее время также проживает в доме, оплачивает коммунальные услуги.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Поселок Нижний Баскунчак» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав истца ФИО2, свидетелей ФИО4, ФИО8 и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что ФИО11 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. принадлежит одноэтажный саманный жилой дом с надворными постройками, находящийся в поселке <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 621 кв.м., данный договор удостоверен секретарем Нижнебаскунчакского поселкового совета народных депутатов Ахтубинского района Астраханской области, реестровый номер № 257 (л.д.26).

Согласно архивным данным, представленным Государственным бюджетным учреждением Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о регистрации права собственности на домовладение по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что зданию, назначение жилое, площадью 29,6 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно уведомлению от 22 октября 2024г. №КУВИ-001/2024-257016407 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке по адресу: <адрес>.Как следует из технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГг., здание представляет собой одноэтажный жилой дом из саманного кирпича, 1950 года строительства, площадью 29,6 кв.м.

ФИО12 состоял в браке со ДД.ММ.ГГГГг. с ФИО13, от которого имеют дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вместе с тем в свидетельстве о рождении ФИО2 в графе родители указаны отец ФИО15.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГг. I-КВ № (л.д.7).

Согласно сведениям Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО17) не заводилось.

После смерти ФИО18 наследство приняла его супруга ФИО19, поскольку она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно на день смерти супруга проживала с ним по одному адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО20 умерла.

Согласно сведениям Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО22 не открывалось.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг. последнее место жительства ФИО21 – <адрес>

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024- 314394609, собственником жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 127,5 кв.м., 2021 года строительства, является другое лицо.

С учетом показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 и сведений из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг., суд считает установленным, что на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 проживала по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время.

Однако, фактически проживала совместно с матерью ФИО24 и осуществляла уход за ней в период болезни и в последующем занималась организацией похорон. В настоящее время в летний период времени проживает по адресу: <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

Из разъяснений, изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

ФИО2, обращаясь в суд с иском, ссылается на то, что после смерти матери фактически вступила во владение наследственным имуществом, на день смерти ФИО25 проживала совместно с наследодателем, приняла меры к сохранности имущества, защите от посягательств и притязаний третьих лиц, оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет.

Доводы истца ФИО2 о фактическом принятии наследства соотносятся с показаниями свидетеля ФИО5, ФИО6, которые в судебном заседании подтвердили, что именно истец после смерти ФИО7 присматривает за домом, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит ремонт, ухаживает за огородом.

Согласно справке Муниципального унитарного предприятия ЖКХ «Универсал» от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 не имеет задолженности по оплате за воду, потребляемую из городского (сельского) водопровода на домовладение по адресу: <адрес>.

Согласно справке ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» от ДД.ММ.ГГГГг. по договору энергоснабжения №, заключенному в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, где стороной по договору является ФИО2, задолженность за электроэнергию отсутствует.

Таким образом, установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО26, поскольку в установленный законом срок выполнила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что суду представлены доказательства свидетельствующие о фактическом принятии ФИО2 наследства после смерти матери ФИО28, в установленный срок, спора по наследственному имуществу не имеется, суд полагает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Городское поселение поселок Нижний Баскунчак Ахтубинского муниципального района Астраханской области» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГг. ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> право собственности в целом:

на жилой дом, площадью 29,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда, через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2024 г.

Судья Лябах И. В.