Решение № 2-3426/2019 2-3426/2019~М-1907/2019 М-1907/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-3426/2019

Дело № 2-3426/2019 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 11 июля 2019 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре С.Н. Араповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинск, <адрес>, о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована, но не проживает ответчик. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника названной квартиры. Ответчик в спорной квартире не проживала, вещей ее в квартире нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не приняла, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО5 на удовлетворении иска настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не приняла ее настоящее место жительства неизвестно, извещена судом по последнему известному месту жительства.

В связи с тем, что суду неизвестно место жительства ответчика судом ФИО2 назначен в качестве представителя адвокат.

Представитель ответчика – ФИО5, действующий на основании ордера № ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования считал обоснованными, поскольку суду не представлено доказательств наличия у ответчика права пользования спорной квартирой, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, в неё не вселялся.

В качестве прокурора в судебном заседании присутствовала старший помощник прокурора Центрального района г. Челябинска ФИО5

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав заключение прокурора, который счел исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении данного дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается данным договором, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из объяснений представителя истца, в принадлежащей истцу квартире зарегистрирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданским кодексам РФ (далее ГК РФ) члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик членом семьи ФИО1 не является в спорное жилое помещение не вселялся, вещей его в спорной квартире нет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению.

Вместе с тем оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не имеется, поскольку для органом миграционного учета основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по названному адресу будет являться настоящее решение суда.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий п/п М.Н.Величко

Копия верна. Решение в законную силу не вступило.

Судья М.Н. Величко

Секретарь С.Н. Арапова

Решение вступило в законную силу «___»_________ 201__ г.

Судья М.Н. Величко

Секретарь